农村房屋买卖合同无效的法律依据
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农村房屋买卖合同无效的法律依据

点击数:7 更新时间:2026-02-25

 
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根据我国的合同法,农村房屋买卖合同在以下情况下将被认定为无效,即违反法律规定、侵害公共利益。

《中华人民共和国合同法》

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定,以下情形之一出现时,农村房屋买卖合同将被认定为无效:

  1. 一方通过欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益;
  2. 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
  3. 以合法形式掩盖非法目的;
  4. 损害社会公共利益;
  5. 违反法律、行政法规的强制性规定。

此外,根据《中华人民共和国合同法》第五十三条的规定,以下免责条款在农村房屋买卖合同中是无效的:

  1. 造成对方人身伤害的;
  2. 因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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