房产中介的法律义务有哪些

房产中介的法律义务

一、提供租赁房屋信息和租客信息

房产中介的义务之一是提供租赁房屋信息和租客信息。在提供这些信息时，房屋中介必须遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，并履行法律规定的如实告知房屋情况的义务。

二、如实告知真实情况

房产中介有责任如实告知与订立合同有关的真实情况。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条的规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

三、提供优质服务

房产中介还有义务按约提供优质服务。这包括提供咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

四、承担赔偿责任

如果房产中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，例如明知出售方不是产权人本人或合法的代理人，却介绍给买受人，从而造成买受人的损失，中介应当承担赔偿责任。

以上是房产中介的法律义务，希望对您有所帮助。如有其他问题，欢迎咨询专业律师。