民法典房屋出租公示期多长时间
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民法典房屋出租公示期多长时间

点击数:19 更新时间:2021-10-24

 
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现实生活中,为了确保房屋租赁行为的合法性,出租人与承租人通常会签订书面的房屋租赁合同,对租赁期限、租赁义务等内容进行明确约定,那么,民法典房屋出租公示期多长时间呢?手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

一、民法典房屋出租公示期多长时间

我国民法典并未对房屋出租公示期进行约定,只规定了租赁期限最长不得超过20年。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

二、租金支付期限如何约定

根据民法典规定,租金支付期限以约定为主,如果无法确定租赁期限的,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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