司法拍卖对租赁人的影响

根据《中华人民共和国担保法》第四十八条的规定，如果房屋在拍卖前已经被出租，那么房屋的拍卖不会影响租赁人继续居住的权利。租赁人有权继续享有租住房屋的权益。

抵押物出租的告知义务

根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押人在将已经出租的财产进行抵押时，应当书面告知承租人。这意味着抵押人有责任向租赁人明确抵押的情况，并确保原租赁合同继续有效。

所有权变动对租赁合同的影响

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，并不会影响租赁合同的效力。这意味着无论房屋的所有权如何变动，租赁合同仍然有效。

租赁房屋出售时的通知和购买优先权

根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定，当出租人决定出售租赁房屋时，应在出售之前的合理期限内通知承租人。承租人享有以同等条件优先购买的权利，即在其他条件相同的情况下，承租人有权以同等价格购买房屋。

综上所述，被司法拍卖的房子租客的权益受到法律的保护。他们有权继续租住房屋，并且抵押物出租时抵押人有告知义务，所有权变动也不会影响租赁合同的效力。此外，租赁房屋出售时，出租人需要提前通知承租人，并且承租人享有以同等条件优先购买的权利。