中介卖房程序是怎样的

中介卖房程序：

了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。

如何辨别放心中介，主要应注意以下几方面：

1、到该中介公司去看看它的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，看它是否有房地产经纪这项业务;

2、看看该公司的办公环境及公司的规模;

3、诚信度

4、历史成交记录

5、口碑

6、掌握谈判技巧