一般在支付定金后7-10日内签订合同

根据一般的交易惯例，购房者在支付意向定金后的7-10个工作日内应当与开发商签订正式的购房合同。在签订合同的同时，购房者需要支付首付款或全款。然而，在特殊情况下，如果购房者有特殊原因需要延迟签订合同的时间，可以与售楼小姐进行协商，但是一般不会超过15天。

付款方式一般为一次性付款或按揭贷款

购房的付款方式通常有两种选择：一次性付款或按揭贷款。不允许分期付款，即购房款项不能分期支付给开发商，必须一次性支付清楚。开发商在出售房屋时需要获得全部房款，即使购房者选择贷款购房，贷款的部分也是由银行直接支付给开发商。

购房者如何处理时间紧迫但无法一次性支付全款的情况

如果购房者不愿意选择按揭贷款购房，但是又因为时间紧迫无法凑齐全款，那么只能与售楼小姐或销售经理进行协商。另外一种选择是先通过贷款购房，等到手头资金充裕时再办理提前还款。这样做可以在一定程度上缓解资金压力。