怎么写中介合同法律知识_怎么写中介合同法律规定
购买二手房时中介费的具体金额计算方式和退还情况。中介费并非一定按房屋成交价格百分比计算，而是根据双方协商和房屋是否成交确定，需在买卖合同学明确金额及未成交时的支付情况。中介费退还情况分为三种，依据中介公司是否促成合同签订及履行情况等因素判断。
中介买卖房的流程及注意事项，并介绍了选择信誉良好、有资质的中介的重要技巧。在签订二手房买卖合同之前，需要注意核实卖方身份及交易资格，提前咨询贷款事宜，确认购房资格等。签合同时要明确违约责任，并考虑中介的违约责任。最后，要注意中介费用的支付时间，建议在
居间合同的要素以及合同成立后的报酬计算方式。居间合同需明确中介经纪报酬支付主体和条件、中介方的法律地位和承担的责任等。合同成立后，报酬计算需按照约定支付，如无约定则根据劳务合理确定，且居间人应负担居间活动的费用。
公司合并前债权、债务的承继问题。文中介绍了合并时债权和债务的承继原则、财产的概括承受、债权人的权益、合同权利和义务的转移等。同时，根据相关规定，详细阐述了被兼并企业的债务承担、债权人的申报和追偿、新设合并后的债务承担等内容。
购房者在面对草签合同开发商不给予合同的情况时应该如何应对。购房者需向开发商要求合同，并确保将购房合同用于维护权益和办理房产证。同时，购房者应谨慎签订认购书，确保内容公平并遵守相关规定。此外，购房者应将房款支付到监控账户上，避免直接交给开发商或中介。
通过中介租房发生纠纷时能否索赔的问题。中介公司的责任范围取决于其角色和责任，如果中介公司提供居间服务，不承担任何赔偿责任；如果是房东委托的房屋管理方并与租客签订了合同，中介公司可能需要承担赔偿责任。此外，租客可根据不同纠纷类型选择不同的解决渠道和投诉
个人所得税与居间合同的关系。个人签订居间合同时不需缴纳税款，但合同产生的所得收益需要缴纳个人所得税。居间合同是中介服务合同，居间人为委托人与第三人提供订约机会并收取报酬。个人在获得居间收益时需遵守税法规定，按照相应税率缴纳个人所得税。
骗奶奶租房子是否犯法的问题。如果单纯骗奶奶租房子不算犯罪，但有弄虚作假成分或利用老人弱点赚钱可能违规。家人未经同意骗租老人房子可能涉及诈骗，老人可依法维权。此外，文章还介绍了租房中介费用收取标准和租房合同违约责任的合理数值。中介费用按租金计算，违约责
通过中介租房时是否需要支付中介费的问题。中介在促成交易成功后才会收取服务佣金，一般是首月租金的一半或成交金额的3%。租房者在选择中介时需注意房产所有权、合同细节及中介信誉。文章还介绍了大连地区租房中介费的一般金额和收费方式。
查询房产证抵押贷款的途径，包括前往不动产登记中心查询、登录官方网站查询和委托房产中介机构查询。同时，文章还讨论了约定保证期间为三年是否有效的问题，需要考虑合同内容、法律法规和司法实践等因素。此外，办理抵押贷款需要满足信用良好、有稳定收入来源和抵押物具
如何应对被租房中介诈骗的问题。诈骗涉及不同层次的刑事处罚，根据涉案金额的大小，处罚方式有所不同。同时，文章还涉及了出租房押金问题和网络租房合同的合法性。在遇到此类问题时，应咨询专业律师以获得最合适的法律建议。
成都市公租房申请的条件和流程。申请公租房需要满足一定条件，包括家庭年收入、房产情况和户口等。申请流程分为个人申请和单位组织申请两种方式。此外，还提到了公租房补贴名额和申请所需材料。在中介费方面，一般情况下会占到租房合同总额的百分之三十五，但具体收费情
我国最高人民法院公布的最新民商裁判规则，包括公司为股东担保的效力、法定代表人越权对外担保的认定、预约合同的性质、保证金账户内资金浮动与金钱质押的关系等。同时，文章还涉及外贸代理合同、房产中介责任、环卫机构赔偿责任以及垃圾短信服务合同等方面的内容。
公司搬迁导致的问题及其解决方案。对于公司搬迁太远有补偿吗这一问题，文中介绍了相关法律规定，包括劳动合同法对于补偿的标准。另外，也解决了公司搬迁离职不发工资的情况，提出了一系列应对措施，包括投诉、申请支付令、申请劳动仲裁等。用人单位需遵守劳动法规定，按
中介承诺的差价在没有签合同的情况下是否具有法律效力。文章指出，需要考虑多个因素，如当事人的民事行为能力、承诺内容的真实性和合法性等。此外，即使没有正式合同，其他相关协议或承诺书也可用于解决纠纷。《民法典》关于定金合同的规定也提到了。同时，对于没签合同