我儿子今年14岁，我有两套房产，想把房子

根据《中华人民共和国民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为需要由其法定代理人代理或经其法定代理人同意、追认。这意味着，您的14岁儿子作为限制民事行为能力人，在没有法定代理人（即您）的同意或追认的情况下，不能独立进行房产过户的法律行为。

然而，根据《中华人民共和国民法典》第三十四条，监护人的职责包括保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。因此，作为监护人，您有权代表儿子处理与房产相关的法律事务，包括房产过户。

2025-02-21 11:09 回复