城市房屋租赁管理办法法律知识_城市房屋租赁管理办法法律规定
根据《城市房屋租赁管理办法》的相关规定，租赁合同可以在符合法律规定、不可抗力或双方协商一致的情况下变更或解除。出租人有权在承租人擅自转租、转让、拆改房屋、拖欠租金、闲置公用住宅用房、进行违法活动或故意损坏房屋等情况下终止合同并收回房屋，承租人需承担由
依据城市房屋租赁管理办法的规定，出租自有物业的，是不需要办理营业执照的，但需要对租赁行为进行登记。第七条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的由租赁双方协商议定租金和其它租赁条款。第十四条
可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付
可以根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的;属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押
根据《合同法》《城市房屋租赁管理办法》及有关法律法规之规定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基础上签订本协议并共同遵守：。首期租金付后，乙方应于下期租赁起始日日前，提前支付下期租金，若乙方超过下期租赁起始日 日仍未支付，则甲方有权解除本协议并
房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋损坏的修理责任由哪一方承担的问题。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，如果房屋自然损坏或合同约定由出租人修理，出租人应负责修复。
《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”;(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款;《城市房屋租赁管理办法》虽然直接规定了未
本文介绍房屋租赁合同的相关规定，根据相关法律法规对提出的问题进行解答，详细解读有关房屋租赁合同的法律常识。 一、《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。”因此，非房屋所有
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要看以下四个方面：。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，将不得出租的房屋进
依据城市房屋租赁管理办法的规定，出租的房屋需要取处所有权，如果只有回迁协议是不可以出租房屋的。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(六)不符
依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，房屋符合一定条件的，就可以对房屋进行租赁。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未
第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。 第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁及其监督管理，适用本办法。 第三条 房
查封是债权人为了维护自己的合法权益，申请法院采取的一种保全或执行措施，目的是限制债务人对其财产的处分。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。
依据城市房屋租赁管理办法的规定，家庭以自有物业进行出租的，是不需要办理营业执照的，但需要符合法律的规定。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;第七条 住宅用房的
依据我国相关法律的规定，房屋租赁的损失应该按实际造成的损失进行确定，而实际损失可以参考损失物取得的价格或者委托评估机构评估确定。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人