租赁房屋三方协议怎么签
点击数：14 更新时间：2024-07-23
乙方（承租方）：
丙方（中介方）：XXX房屋信息咨询服务部
根据《合同法》《城市房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，甲方出租自有房屋给乙方，双方在平等自愿的基础上签订本协议并共同遵守。
甲方自愿将位于宜宾市区（街）（小区）（宿舍）栋单元层号的户型为室厅厨卫的自有房屋中（整套）（其中间）出租给乙方使用，乙方自愿承租。
租赁期自年月日至年月日止，为期（月）（年）。
租金为每月人民币（下同￥元，大写元整）。每期租金由乙方按（月）（季）或（）支付给甲方，乙方应在下期租赁起始日之前提前支付下期租金。若乙方超过下期租赁起始日日仍未支付，则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任（当事人双方另有约定的除外）。
1、甲方根据房屋装修和室内设施的情况，可向乙方收取（￥元，大写元整）的租赁保证金。租赁期满，双方结清一切手续，房屋设施设备无缺损（自然磨损的除外），乙方无违约行为，甲方全额无息退还租赁保证金。
2、本协议签订当日（即年月日下午时前），乙方需支付首期租金给甲方。
1、交房时间双方协商确定。
2、交房前房屋内所有产生的水电气费、物业管理费等由甲方负责清理。
3、甲方保证交房时房屋内设施设备和格局符合双方签订本协议时的相关规定，并由甲方负责检查维修使屋内设施设备处于完全适用状态。
1、所产生的水电气费、物业管理费等由（方）承担。
2、乙方不得在出租屋内从事违法犯罪活动。
3、乙方应自行做好出租屋内的防火防盗等安全工作。
4、甲方（允许）（不允许）乙方进行房屋装饰装修。
5、甲方（允许）（不允许）乙方改动房屋结构。
6、甲方（允许）（不允许）乙方转让、转租、分租房屋。但甲方只认乙方收取的房屋租金。
7、租赁期内的自然大型维修由甲方承担。
在租赁期未满前，一方通知对方解除合同的，可采取以下方式办理：
1、甲方单方解约，全额无息退还乙方租赁保证金，并支付等额现金给乙方作为补偿金，同时按实退还乙方已支付的当期剩余未满租期的租金；乙方单方解约，无权要求甲方退还所收租赁保证金，但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的租金，并由乙方结清水、电、气、物业管理费等。
2、因该出租屋为清水房需要乙方装修后才能正常使用，甲方单方解约，全额无息退还乙方租赁保证金，并支付等额现金作为补偿金。乙方单方解约，无权要求甲方退还所收租赁保证金，并且不得损害任何装修。但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的租金。
1、房屋因不可抗拒的原因导致损毁或乙方损失的，甲乙双方不承担违约责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。如因上述原因而终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。
丙方为甲乙双方提供完整居间租赁服务，并完成本协议签订。中介方向甲方收取租赁佣金为首月租金的%即￥元整；向乙方收取租赁佣金为首月租金的%即￥元整。
十一、租赁结束后，乙方必须将房屋卫生打扫干净，恢复甲方交房时的卫生状态。否则甲方有权从乙方保证金中扣除￥元整作为打扫卫生的费用。
本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。如双方协商不能达成共识，可向市工商行政管理局经济仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。本协议一式三份，三方各执一份，三方签字盖章生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
身份证号码： 身份证号码：
联系方式： 联系方式：
丙方（中介方）：
地址：
电话：
签约代表：
联系电话：
签约时间：年月日