物业公司服务范围法律知识_物业公司服务范围法律规定
依据我国相关法律的规定，物业管理公司要与业主签订物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。退一步讲，即使业主委员会未与物业公司签订书
民法典对维修基金的具体用途没有作出规定，但应该由物业服务公司公司业主协商确定，并且在物业服务合同中载明。
地暖漏水时，物业有一定责任。如果地暖是开发商统一安装的，在保修期内，业主可以直接找物业公司安排维修，也可以向开发商索赔。根据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应按
“由于小区近50%的业主未按时缴纳物管费，我公司决定终止贵小区的物业服务工作。同时，欠费的业主请你们积极补交物业欠费，否则我公司将通过法律途径维护企业自身合法权益。”如今，由于物业撤场，小区基础服务基本瘫痪。罗律师还认为，物业公司和业主均应强化契约意识
根据《物业管理条例》第四十八条规定，地方政府房地产行政主管部门应及时处理物业管理活动中的投诉。在物业服务合同中，除非明确约定了房屋保管和财产保管，否则物业公司不存在
依据我国相关法律的规定，小区保安是属于保安服务的一种，保安服务包括保安服务公司为客户提供门卫、巡逻、守护等服务;物业服务企业招用人员在物业管理区域内开展的服务等。(一)保安服务公司根据保安服务合同，派出保安员为客户单位提供的门卫、巡逻、守护、押运、随身
物业公司与小区业主之间的权利义务取决于物业服务合同的约定。如果物业公司按照合同履行了安保义务，小区业主财产被盗时，物业公司一般不需要赔偿责任；如果物业公司未履行安保义
房屋在交付前，由建设单位选聘物业管理公司，并且与物业公司签订书面的前期物业服务合同。第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全
罚款是行政机关的一项职权，而物业管理公司并不属于行政机关，所以物业公司对高空抛物行为是没有罚款权利的，但可以抛物行为进行调查。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措
依据我国物业管理法的规定，物业小区的景观灯漏叫造成女童死亡的，物业肯定要承担责任的，物业公司有保障小区内居民安全的责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。直接和间接故意的违法行为应负
乙方每月应向物业管理公司交纳管理费人民币元，中央空调、电梯及维修等属于公摊的费用按实际发生额每月在交纳管理服务费时一并交纳。
业主小区丢车物业公司一般不赔偿，物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的车辆保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
一些业主要求物业管理公司赔偿家中财产被盗的情况下，他们认为物业管理公司应该负责赔偿。然而，这种理解是错误的。首先，物业管理公司收取的管理费是为了提供服务的成本报酬，并