物业公司服务范围法律知识_物业公司服务范围法律规定
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物业公司服务范围相关法律知识

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物业应在何时处理业主报修事项

物业处理业主报修事项的相关问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定,物业应在物业服务合同中约定好相关事宜,及时对物业进行维修养护以保障业主权益。物业管理公司负责多项工作,包括建立物业档案、负责装修管理、环境卫生清洁保洁、生态环境管理和公共设施设

注册家政公司主要经营范围

家政公司的注册经营范围,包括家政服务和专业保洁两大类别。家政服务涵盖钟点清洁、管道疏通等十一项服务;专业保洁则包括高空外墙清洗、室内外墙面防水堵漏等十项内容。此外,公司还提供物业保洁队伍培训的技术顾问服务及销售各类清洁设备、清洁用品等。

没签合同可以拒绝交物业费吗?如果野狗咬人物业责任有吗?

关于物业费和物业责任的两个问题。对于没签合同是否可以拒绝交物业费,文章指出,如果物业服务企业提供了服务且业主接受了,业主不能以此为由拒绝支付物业费。关于野狗咬人物业是否有责任的问题,文章说明物业公司应保障业主安全,因物业公司未尽安全保障义务导致业主被

ktv是否可以自行招用保安员?

ktv不得自行招用保安员的规定,娱乐场所应从保安服务公司聘用保安员。同时,概述了物业管理员的职责,包括管理、监督、协调服务等工作,要求具备专业知识,全面处理业户咨询、投诉等工作。

高空抛物行为的法律责任分担

高空抛物行为的法律责任分担问题。当高空抛物造成他人损害且难以确定具体侵权人时,法律规定可能加害的建筑物使用人需承担补偿责任。物管公司也需承担一定补偿责任,若未能履行物业服务合同导致业主人身和财产安全受损,需依法承担相应法律责任。同时,涉及的相关法律知

律师函

某物业公司因业主拖欠物业费发出律师函的情况。律师函指出业主拖欠物业费违反了物业服务合同的约定,构成违约,应支付拖欠的物业管理费及违约金。风险提示强调事实和法律规定的重要性,敦促业主在规定时间内支付费用,否则将面临法律行动。摘要结束。

高空抛物受伤谁应该对此负责

高空抛物造成他人受伤的责任归属问题。责任人主要为抛掷物体之人,若无法确定抛掷者身份,则相关建筑物使用者需承担赔偿责任。同时,物业服务企业等建筑物管理机构需采取安全保障措施,否则需承担未履行安全保障义务的侵权责任。文章还指出物业公司所需承担的责任,包括

租房物业费谁承担

租房物业费的承担问题,指出通常情况下应由出租方承担支付责任,但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用,无论业主与承租方如何协商,都不能侵害物业公司的合法权益。此外,文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。

租房物业费由谁承担

租房物业费的承担问题。根据现行法规,租赁房屋产生的物业管理费用通常应由出租方承担,可以在租赁协议中约定由承租方负责缴纳,但此约定不能对抗物业管理公司。业主需按时足额支付物业服务费用,若未支付,物业公司有权向出租方和业主追索。此外,文章还涉及房屋出租委

电梯开发商的经济纠纷如何锁定电梯业主

电梯开发商的经济纠纷如何锁定电梯业主的相关问题。物业公司没有权力擅自锁定电梯,需根据物业服务合同和法律规定执行。业主委员会的成立和备案需符合相关规定,且业主签字需满足特定比例才能决定相关事宜。建议咨询律师以获取更专业的解答。

小区业主知情权的保护及维护

小区业主知情权的保护及维护问题。业主知情权主要表现为查阅权,包括建筑物及其附属设施的维修资金、管理规约、业主大会决策和记录、物业服务合同及共有部分的使用和收益情况等。如果物业管理公司不配合提供资料,业主可以通过法律手段维护自己的知情权。在实际操作中,

高空坠物的法律法规是什么,法律的规定是什么

高空坠物的法律法规。根据《民法典》,物业公司需按合同约定提供服务,否则需承担法律责任;高空坠物责任由使用者、拥有者和管理人员负责,无法证明自身清白的使用者需承担侵权责任。对于高空抛物导致的伤害,找不到实际侵权人时,除能证明自身无过错外,建筑使用者都应

物业费的法律性质和支付义务

物业公司与业主之间的物业合同关系及物业费的法律性质。根据物业合同,业主需支付包括管理服务人员工资、设施维护等费用的物业费用。业主有义务按时支付,且不能因物业公司违约而拒交。如物业公司未履行合同,业主可通过法律途径维权。更换物业公司时,业主仍需支付欠缴

举报施工噪音扰民打什么电话

如何处理施工噪音扰民问题。遭遇施工噪音干扰时,可以拨打市民服务热线、报警电话或环保热线投诉。此外,对于楼上的噪音问题,可通过协商、向物业公司或环保部门申诉、报警等方式合法解决。若问题严重,还可提起诉讼并要求赔偿。

业主委员会对解聘物业公司的权力

业主委员会对于解聘物业公司的权力问题。根据《物业管理条例》规定,业主大会决定选聘、解聘物业服务企业,业主委员会无权解聘物业公司。同时,选举业主委员会代表的程序由业主大会议事规则规定。最新资讯介绍了《民法典》的相关内容。

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