关于个人住房贷款政策有关问题的通知法律知识_关于个人住房贷款政策有关问题的通知法律规定-【手心律师网】

关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知，内容包括认定标准、差别化住房信贷政策、非本地居民申请住房贷款以及建设房屋登记信息系统等方面。认定标准基于家庭实际拥有的住房数量，并强调通过房屋登记信息系统查询。对于差别化住房信贷政策，针对不同情形

央行、住房城乡建设部、银监会联合调整个人住房贷款政策的内容。包括调整首付款比例，对于拥有1套住房且未结清贷款的居民家庭再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%。同时，财政部通知个人普通住房转让免征营业税年限调整。此外，二

2017年3月29日，杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。单身，名下杭州已有1套及以上住房，限购。杭州的限购是针对区域的，只要是这个区域内的房子，无论

央行和中国银监会发布了有关个人住房贷款政策调整的通知。根据新政策，非限购城市的个人住房贷款首付最低只需20%。对于首次购房者来说，如果房屋没有贷款或者卖房者已经完成抵押还款，且征信良好，购房者可以贷款最多房屋估价的70%（2016年2月2日之前）或8

住建部、人民银行、银监会联合下发的通知明确以下三种情况，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：一是在拟购房所在地房屋登记系统中其家庭有登记有一套(及以上)成套住房的，二是借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房的，三是通过尽职调查确信借款

对于在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有成套住房的、已利用贷款购买过住房的、贷款人通过尽责调查核实已有住房的借款人，或不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策。通知确立了

但由于目前房地产登记信息系统尚未实现全国联网，《通知》规定，对于二套房的“认房”原则仅本地适用。此外，与国务院此前表态略有不同，或是考虑到异地人实际自住购房需要，《通知》规定异地购房可以申请贷款，但是贷款人必须按二套房(及以上)的差别化住房信贷政策执行

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定，下列情形属于二套房：。由于目前的房价不断上涨，国家在不断出台各项政策抑制购房需求，导致二套房在贷款方面的难度增加。

广州市发布“穗六条”，要求人民银行广州分行应在国家统一信贷政策基础上，进一步提高第二套住房贷款的首付比例。人民银行广州分行昨日下午发布了《关于调整广州市差别化住房信贷政策的通知》，对此进一步明确和细化，“火线”对差别化住房信贷政策做出调整，将二套房首

为贯彻国家住建部等三部门有关二套房贷的认定标准，严格执行差别化的信贷政策，近日，市房管局、人行上海分行、上海银监局联合下发《关于转发〈关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知〉的通知》，明确了本市核查借款人家庭住房情况等事宜。

　　有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，首付比例将从6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示并未接到通知，二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。　　一、贷款对象购买、建造自住住房的在职职工

　　新国五条的二套房贷款政策，手心律师网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。　　国五条”中稳定房价的新政包括，完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。通知指出继续严

　　本文介绍第二套房认定标准，现在银行贷款越来越难，首套房都难以贷款，二套房则更难。　　6月4日，住建部、中国人民银行、银监会三部委联合发出《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，使得本轮房地产新政策中最令人关注的“二套房”

职工购买政策性住房的，确定住房公积金个人住房贷款额度时不考虑缴存余额、缴存年限、配偶缴存情况及调节系数等因素。材料齐备的，从申请到发放的办理周期不超过8个工作日。(二)调整贷款申请条件。借款申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷

昆明市人民政府办公厅发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知，宣布自即日起在呈贡开始实施新购住房取得不动产证满2年才能上市交易的限售政策，同时调整公积金贷款受理条件，将缴存年限从满6个月延长到了满12个月才可申请公积金贷款。继9月份开始全国多个城市出台

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