公积金贷款买房的弊端法律知识_公积金贷款买房的弊端法律规定
14、使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为25%。
对于异地购房者来说，了解当地的购房政策是十分必要的。由于很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解是否满足要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括：能否使用公积金;不同银行的贷款利率;不同
依据我国相关法律的规定，提前还部分房贷收取赔偿金是不是合法，要看贷款合同的约定，如果有确定是合法的，如果没有约定收取是违法的。目前政策支持这么几种贷款买房，住房公积金贷款、个人住房组合贷款以及个人住房商业性贷款，我们分别了解一下：
买房人和上家签订了房屋买卖合同，合同中明确了20万公积金贷款。然而，现在上家以户口本丢失为由，不配合买房人的贷款申请。这是否算作买房合同违约？买房人应该如何保护自己的利
公积金贷款利率较低，成为不少购房者的首选，但是在北上广深这种一线城市，要想买一套差不多点的房子也要几百万，公积金的额度是远远不够的，这该怎么办呢?既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款?如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少
依据我国相关法律的规定，通过按揭的方式购买房屋的，签订按揭合同的时候，合同是一式两份的，购房者保留一份，银行保留一份。第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。(一)因银行贷不足或贷不了款，买方又凑不齐首期款而想退房的
担保费用如何计算。看你合同中有无此项约定，如有则按照合同办理。如若没有则需买方承担。置业担保费计算公式：。假如担保基准费率是075‰，首次和改善型购房且个人信用良好的按六折计算。另外，对住房公积金贷款，住房公积金管理中心按贷款金额的15‰进行担保费贴补。
目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%，房贷未结清首付为30%。“工薪贷款”面向的对象主要是收入比较稳定的事业单位和编制内人员，如果自己也符合贷款标准不妨尝试申请。虽然此贷款主要用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限
未婚子女部分情况下可以用父母的公积金贷款买房。住房公积金以家庭为单位，包括夫妻双方和子女，直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积
三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
离婚房产分割婚前购房公积金还贷可以，贷款买房分为好几种:一种是婚前个人贷款买房，婚后夫妻共同偿还贷的;婚前父母出资买房并登记在一方子女名下，婚后夫妻共同偿还贷款的;婚前双方共同出资并且声明属于共同财产的，且婚后共同承担房贷的。共同财产不足清偿或者财产归
根据目前的公积金贷款政策，只要是单位或个人依据规定向公积金归集部门缴存了住房公积金，还没有使用公积金贷款并且是买房自住的，都可以使用公积金贷款来购买房屋。
单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。 公积金买房贷款流程：购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款。
使用公积金贷款是许多人在买房时的首选，然而对于初次办理贷款的人来说，有许多不明白的地方。虽然说公积金贷款额度有最高限度，但是自己能拿到吗？公积金账户的缴存基数会影响贷款吗？点击可直接查询》》计算北京住房公积金贷款额度。 此外，公积金贷款的额度还