土地开发行为是法律知识_土地开发行为是法律规定
土地开发整理专项规划的定义及其主要目的。土地开发整理专项规划是农村土地利用专项规划的一部分，旨在实现耕地总量动态平衡、协调土地开发整理活动与国家各项建设活动的关系，并为制定项目投资计划、组织项目实施提供依据。规划以集约利用土地、改善土地生态环境等为目
购房前需要关注土地使用权问题的多个方面。首先，房屋类型和土地用途可能不同，即使房屋类型为住宅，土地用途也可能是综合用地。其次，土地使用权年限从开发商拿地时起算，购房者实际取得的只是剩余年限。另外，烂尾楼的土地使用权年限可能大幅缩水，且居住用地可能转为
交土地出让金与大产权之间的关系。法律规定，开发商交纳的土地出让金用于申请国有建设用地使用权首次登记，可认定为大产权。大产权房由国家颁发房产证，可自由买卖；小产权房则由乡镇政府颁发证书，有转让限制，需补交土地出让金才能交易。
关于土地被保全情况下能否办理房产证的问题。根据法律规定，即使土地被人民法院保全，只要合法取得土地使用权，仍可以申请办理房产证。申请国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记需要提交一系列相关材料。此外，开发商必须在购房合同签订后90天内办理好房产证，否则
无形资产的定义、特征和内容。无形资产分为广义和狭义两种，具有非实体性、垄断性、不确定性、共享性和高效性等特点。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权和特许权等类型。无形资产是企业发展的核心竞争力，充分开发和利用无形资产可以增强企业
国务院办公厅关于支持铁路建设实施土地综合开发的意见。意见提出了土地综合开发的基本原则、盘活现有铁路用地、鼓励新建铁路站场实施土地综合开发、完善配套政策以及加强监管和协调等方面的内容。旨在加快铁路建设，促进新型城镇化发展，节约集约用地。
购房者在商品房买卖过程中的知情权及其影响房屋买卖合同的有效性。购房者享有开发商告知房屋或土地是否设定抵押、明示相关法规和合同文本、规划设计变更通知、销售中介代理机构提供文件和说明真实情况以及逾期交付房屋事实的告知等权利。知情权的概念分为广义和狭义，具
开发商在办理土地证前能否办理土地抵押的问题。依据《中华人民共和国物权法》的规定，必须先取得土地使用权才能办理土地抵押手续。同时，探讨了抵押的前提条件，包括抵押人必须是土地使用权人、抵押的土地使用权通常是有偿取得的等。在土地使用权抵押时，地上建筑物和其
房屋购买后开发商未办理土地证的情况和相应补救措施。若房屋是商品房且有总土地使用证，即使没有分户土地证也不必担心；若房屋非商品房且开发商违法开发，补办土地证会很麻烦。土地证的补办与房屋产权性质有关，产权明确可携带相关材料前往房管局补办，产权不明确则无法
房地产开发商如何取得土地使用权的问题。国有土地使用权可以通过出让、转让、拍卖、出租等方式获取。不同的出让方式适用于不同的土地用途和条件，包括拍卖、招标、协议和挂牌出让等。各种方式有其特点和适用范围，以确保土地资源的公平、公正和高效利用。
土地开发股权转让的合法性，依据中华人民共和国公司法第七十一条规定，股权转让行为合法有效。在转让过程中需遵守股权转让程序，获得其他股东同意，尊重其他股东的优先购买权，同时遵循公司章程的特殊规定。
甲方、乙方和丙方通过合作获得某土地使用权并进行共同开发经营的事宜。甲方通过竞拍获得土地使用权，乙方负责将土地使用权办至甲方名下。三方按股份承担投资、分担风险、分享利益。合作原则包括统一规划、分步实施、独立核算、集中管理。协议详细阐述了合作项目的股份分
事业单位集资建房的性质和规定。集资建房是通过划拨土地，经政府批准，向特定对象集资供应住房的一种房地产开发行为。其供应对象限定为单位无房户和符合政府规定的困难家庭。《经济适用住房管理办法》规定，单位集资合作建房是经济适用房的组成部分，并需纳入当地建设计
小产权房合同的效力问题。小产权房合同一般认定无效，但在买卖双方同属同一集体经济组织的特定情况下可认定有效。小产权房指在农村集体土地上建的房屋，未缴纳相关费用，产权证由乡或村政府颁发，不能向非本集体成员转让或出售。依据《中华人民共和国土地管理法》，农村
小产权房的法律性质及其影响。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，其产权证由乡政府或村委会颁发，存在产权纠纷和法律风险。由于其开发建设过程缺乏监管，质量问题和产权手续问题较为突出。遇到拆迁时，小产权房难以获得相应的补偿。此外，本文还介绍了小产权房涉及