土地使用性质法律知识_土地使用性质法律规定
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土地使用性质相关法律知识

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高速公路拆迁房屋的补偿标准修订

高速公路拆迁房屋的补偿标准。文章详细列出了不同性质的土地拆迁补偿的具体金额,包括耕地、基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地、村民住宅等。并介绍了征地工作程序,包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证和签订征地补偿协议等。具体的拆迁赔偿金额

非法改变土地性质罪的立案标准

非法占用农用地罪的法律依据和立案标准。相关规定指出,非法占用农用土地并改变其用途,导致耕地种植条件严重毁坏或污染的行为构成犯罪。具体立案追诉标准包括占用基本农田、防护林地或特种用途林地等数量达到一定标准的行为。此外,文章还阐述了非法占用林地和耕地的具

房屋门面拆迁补偿的法律术语解析

房屋门面拆迁补偿的法律术语及相关问题。包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用以及基于拆迁政策的奖励费用等。文章还涉及商铺拆迁补偿费用的计算方式,包括住宅改作商铺的情况、拆迁程序与监管,以及集体土地上沿街用房的性质和特殊情况。

房地产公司拆迁补偿费的核算方法

房地产公司在拆迁补偿费核算方法上的会计处理矛盾,涉及对土地返还款性质的不同理解以及政府补助的处理方法。房地产企业应将收到的政府返还的“土地出让金”或奖励款计入当期损益(营业外收入),而不是直接冲减土地成本。文章依据《企业会计准则第16号——政府补助》

如何查询棚户区改造信息

棚户区改造信息的查询方式,包括通过居民委员会、村民委员会和房屋拆迁管理部门等途径获取信息。同时,文章还介绍了城中村改造与棚户区改造在生活水平、土地性质等方面的差异。城中村改造更注重补偿和现代化发展,而棚户区改造则涉及国有土地的房屋改造,产权更为明确。

农村“空心房”将面临拆除!拆迁补贴你了解吗

农村空心房的拆除政策。针对不同类型的空心房,处理方式包括自愿有偿退出、有偿复垦和有偿流转等。被鉴定为危房的空心房将重点拆除。拆除后的补偿标准因地区而异,土地权属归集体所有或保留集体建设用地性质。

公益性企业遇到拆迁应该如何补偿?

公益性企业在遇到拆迁时的补偿问题。首先需界定企业性质,即使是公益性企业,只要符合法律标准,就应按企业要求进行拆迁补偿。这些企业在设立时要求更高,具有企业法人的特征。在特殊情况下,如划拨土地,在征收拆迁中也应该给予补偿。相关法律法规有明确规定的,公益性

按市场价出售经济适用住房的限制

出售经济适用住房时的限制条件。符合规定条件的产权人可按市场价格出售已购经济适用房,但需要履行特殊义务并补交土地收益等价款。已住满的经济适用房可以按照市场价格出售并办理相关手续,但出售后不能再次购买保障性质的住房。尚未住满的经济适用房则不允许按市场价格

开发商未办理土地证如何补办

房屋购买后开发商未办理土地证的情况和相应补救措施。若房屋是商品房且有总土地使用证,即使没有分户土地证也不必担心;若房屋非商品房且开发商违法开发,补办土地证会很麻烦。土地证的补办与房屋产权性质有关,产权明确可携带相关材料前往房管局补办,产权不明确则无法

公路加宽对房屋的赔偿标准

公路加宽对房屋的赔偿标准问题。文章详细列出了不同性质的土地征收补偿标准,包括耕地、基本农田、林地及其他农用地、集体建设用地以及未利用地的补偿金额。同时,文章也列出了房屋和其他地上(下)附着物的补偿标准,包括仓房、室外水泥地坪、沼气池、厕所、塑料大棚等

小产权房的法律性质及拆迁补偿问题

小产权房的法律性质、拆迁补偿问题及其对地产市场的影响。小产权房虽非违法建筑,但因无法办理合法产权手续,在拆迁时难以获得补偿,存在购买风险。同时,小产权房的存在扰乱了地产市场,导致土地流失和地价房价上涨。清理小产权房复杂,需分层次推进。小产权房与拆迁安

事业单位集资建房的性质

事业单位集资建房的性质和规定。集资建房是通过划拨土地,经政府批准,向特定对象集资供应住房的一种房地产开发行为。其供应对象限定为单位无房户和符合政府规定的困难家庭。《经济适用住房管理办法》规定,单位集资合作建房是经济适用房的组成部分,并需纳入当地建设计

运城铂郡东方土地使用纠纷问题的法律处理方式

运城铂郡东方土地使用纠纷的法律处理方式,包括土地所有权和使用权争议解决、判断是否为大产权房的标准、小产权房的产权问题、土地使用期限到期的处理方式以及土地确权纠纷的处理方式。涉及《中华人民共和国土地管理法》、大产权房标准、小产权房的产权性质及处理方式,

房改房转让是否需要交纳土地出让金

房改房转让是否需要交纳土地出让金的问题。房改房具有经济适用房的性质,土地是通过划拨方式取得的,交易时需取得完整产权并补交土地出让金。购买经济适用住房未满特定时间不可直接上市交易,但可政府回购;购房满后上市转让需按标准交纳土地收益等相关价款,取得完全产

小产权房的法律性质及其影响

小产权房的法律性质及其影响。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋,其产权证由乡政府或村委会颁发,存在产权纠纷和法律风险。由于其开发建设过程缺乏监管,质量问题和产权手续问题较为突出。遇到拆迁时,小产权房难以获得相应的补偿。此外,本文还介绍了小产权房涉及

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