租赁房屋缺乏房产证的情况是否合法,并详细解释了相关的法律依据。文章指出,出租人未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的房屋,租赁合同无效;但如果在辩论终结前取得许可证或经批准,合同可认定有效。同时,临时建筑需经批准,租赁期限不得超过使用期限。未办理登
婚后个人财产的归属问题,包括婚后购房使用个人财产的证明和父母出资购房的个人财产归属。根据法律规定,为了确保个人财产在婚姻中的权益,双方可以签订协议明确证明购房款项来源,办理公证和房产证登记注明个人财产。对于父母出资购房,可以撰写赠与书并进行公证,以确
房产过户的法律程序以及离婚财产过户的相关流程。在房产过户中,需准备材料并前往房产局提交申请,缴纳税金后办理房产证。而离婚财产过户则需在双方达成协议后前往民政部门办理手续,签订离婚协议书并遵守相关法律规定。整个流程需要按照正常买卖程序办理,确保双方权益
羁押期间户主房产过户的法律程序和办理新房房产证的法律程序。在户主羁押期间,可以委托律师代为办理房屋所有权过户手续,需提交相关材料并遵循法律程序。办理新房房产证则需审查发展商的资格手续,办理买卖过户登记,完成登记申请后领取房地产权证。
二手房预约买卖合同的签订时间以及二手房买卖过户手续。预约合同签署时间在本约合同之前,双方可协商确定具体签订时间。过户手续包括达成共识并签订购房合同、提交过户申请、缴纳税费和领取房产证等步骤。
房产证上两个人的名字逾期不交房贷的影响。在房产证上写两个人的名字,贷款可以由一个人或两个人共同承担。如果逾期不交房贷,银行会提醒并收取罚息,甚至可能收房。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻共同债务需共同承担。逾期交房的违约责任需依约承担,包括
线上房产证抵押贷款的操作流程,包括找到正规金融机构、填写个人信息和上传证明材料、等待审核和签订合同等环节。此外,文章还介绍了30万的车能办理的信用卡额度受多种因素影响,不能一概而论。最后,文章指出抵押贷款不还有可能不坐牢,需视具体情况而定。
回迁房的相关问题,包括其定义及购买时需要注意的事项。回迁房是为私有或公有房屋被拆迁人安置的房屋,尚未取得个人房屋权属证书。购买回迁房需注意未取得房产证的回迁房能否买卖、房屋交易税的负担、严防“一房数卖”、约定房产过户和交房的时间以及买方留尾款等问题。
办理抵押登记是否需要房产证的问题。根据相关法律依据,办理抵押登记需要提供房屋所有权证书或房地产权证书,因此确实需要房产证来证明当事人具有房产的所有权。文章还介绍了办理抵押登记的程序和要求,包括提交申请、审核申请、登记手续、通知抵押权人和受让人以及保证
安置房的买卖合法性。拆迁安置房在取得房权且无限制对外出售期限已满的情况下,可进行买卖交易。安置房的买卖合法性取决于土地证性质和能否上市交易。拆迁户安置房需等待办理房产证并补齐国有地税后才能上市交易。购买安置房需注意明确安置房性质、办理公证手续和明确合
房产抵押登记的程序及相关资料。文章介绍了向银行和其他金融机构贷款所需的资料,包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。同时,文章还阐述了房屋抵押的特征,包括担保原主合同的合法性、抵押物的特性、抵押人的权利与义务等。
关于婚前个人财产在婚后购买房产是否属于共同财产的问题。律师解读了王某的情况,如果王某使用婚前存款全款购房,并且房产证上只有他的名字,则房产属于他的个人财产。但如果只付首付并在婚后共同还贷款,房产升值部分则属于夫妻共同财产。
房产证的抵押标志查询方法,分为三种查询途径,并重点讨论了抵押的特性及受限情况。抵押是原债权债务关系的担保方式,抵押物必须是房屋,抵押人负有保管责任。在查询房产证时,需查看权利登记处及房屋建设委员会的抵押专用章等信息。根据相关法律,某些房地产不得设定抵
房子抵押需要人担保的相关问题。在房产抵押贷款中,通常无需担保人,申请人需满足一定条件,如房产证件齐全、信用状况良好等。同时,担保人可以使用房产进行抵押担保,但需满足相关条件。此外,子女可以作为父母房屋抵押贷款的担保人,但需满足年龄、身份证明、经济实力
房产抵押贷款是否需要抵押房产证的问题,指出大多数情况下需要抵押房产证,但特殊情况下也可能有例外。此外,文章还介绍了房子抵押贷款的具体流程及其所需时间,以及成为老赖对子女的影响。