夫妻离婚房产所有权变更手续办理
点击数：0 更新时间：2026-10-13
两个人能够成为夫妻是很有缘分的事情，如果提前分开说明两个人的缘分则是比较浅了，不能够继续勉强下去。在离婚的时候涉及到房子分配的问题，双方就此协商完成之后，还需要对分配了房子进行改名。手心律师网小编给出下面意见。
协议离婚方式
根据《民法典》的规定，协议离婚是指离婚双方达成一致意见并签订离婚协议的方式。如果双方协商一致要办理离婚后的房产证更名手续，需要准备以下材料并前往当地房产交易核心办理：
- 本人的身份证原件及复印件；
- 夫妻离婚协议书，该协议书必须加盖民政部门的公章或民政档案部门的印章；
- 离婚证原件及能够证明夫妻共有财产的相关资料；
- 房屋产权变更的登记申请表；
- 包括房屋共有权证在内的房屋所有权证，然后前往当地房产交易核心办理；
- 如果离婚协议书未注明原婚姻登记时间，还需提供原结婚证明。
诉讼离婚方式
诉讼离婚是通过法院判决实现离婚的方式，其中一方可以凭借以下证件和材料前往当地房产交易核心申请房产证的更名手续：
- 本人的身份证原件及复印件；
- 生效的法院判决书及能够证明夫妻共有财产的相关资料；
- 房屋产权变更的登记申请表和房屋所有权证（包括房屋共有权证）。
所需材料
在办理房产所有权变更手续时，离婚双方需要提供以下材料：
- 房产证；
- 身份证明及复印件；
- 协议离婚的离婚证及复印件，离婚财产归属协议。如果权利人一方申请登记，还需要提交经公证的离婚财产归属协议；
- 法院判决离婚的生效法院判决书及复印件。如果判决书中明确房产归属，权利人一方可以申请登记。
