租赁合同欠租金法律知识_租赁合同欠租金法律规定
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。当事人可以随时解除合同，但
依据我国相关法律的规定，如果房屋内的设备是正常使用时损坏的，出租人有维修的义务，如果出租人不管的，承租人可以少交租金或者解除租赁合同。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。尤其是装修保证金，其作用可以防止承租人因装修造成房屋结构
目前，融资租赁纠纷案件争议主要有以下四类：承租人违约未按期支付租金、融资租赁合同效力的认定、融资租赁物的瑕疵责任、融资租赁中担保责任的认定，上述四类争议数量占融资租赁纠纷案件总数的85%。融资企业为避免保理公司起诉核心企业而破坏合作关系，也会积极偿还融
房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承
年近40的文某从外地来沪做生意。签合同时文某得知，该公司只是二房东，但根据二房东与大房东的租赁协议，二房东有权在租赁期内将房屋转租给第三方，于是他缴纳了一年的租金11万元，保证金5000元。然而正当文某生意有所起色时，却收到大房东的通知。眼看房屋无法取回，20
私有房屋租赁到房屋所在地房地产管理局办理登记鉴证手续。租赁双方协商议定的房屋租赁协议。审查租赁双方签定的《房屋租赁合同》、租金、租期、权利、义务等内容无误后准予租赁合同鉴证，颁发《房屋租赁证》。符合房屋出租条件的，经审查无误后5日办结。单位自有非住宅
今收到__________支付的地址为_______市_______区______路_______小区________的房屋租金总计￥________元，物业费从________年____月_____日至_____年____月____日因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客
北京______公司自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。《城市房地产管
可以的，但是要避免产生纠纷。显然，所有权人具有房屋所有权但未取得房屋所有权证。只要可以确定房屋的所有权，自然就可以出租了。而《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、承租人支付租金的合同”。《合同法》第51条规定：“无处分权的人处
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋
如因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的成立,以租赁合同当事人意思表示一致为标准,不以租赁物的实际交付为生效要件,所以租赁合同是诺-成性合同。在这种合同中仅有当事人的合意，合同尚不能成立，还必须有一方实际交付标的
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：。租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。本房屋月租金为人
