宅基地买卖纠纷法律知识_宅基地买卖纠纷法律规定
手心律师网首页 >

宅基地买卖纠纷相关法律知识

查看全部分类

农村宅基地买卖的必备条件

农村宅基地买卖的必备条件和宅基地处理的相关原则。买卖必须获得村级和乡级政府批准,双方为同村村民,受让人符合宅基地申请条件且必须宅基地与住房一并转让。处理宅基地纠纷时,需保护国家和集体的宅基地所有权及公民和法人合法取得的宅基地使用权,并随房屋转移。同时

宅基地买卖纠纷的解决途径

宅基地买卖纠纷的解决途径。当发生宅基地权属争议时,可以通过协商、申请处理、向上级处理机关申请复议和诉讼等方式解决。双方应尊重历史,遵守法律,在争议处理期间不得改变宅基地现状和破坏房屋。摘要完毕。

老家乡镇上的小产权房适合买吗

老家乡镇上小产权房的购买问题。小产权房只有使用权,无法取得正式房产证,存在法律风险。购买需遵守土地管理法和宅基地规定。共有产权房可以购买,但需注意权益分配和后续处置问题。小产权房买卖纠纷可通过法律途径解决。摘要关注小产权房的法律风险、产权特点以及解决

农村宅基地纠纷村委会有权作出裁决吗

村委会是属于民间组织,不是行政机关,所以是没有裁决权的,可以调解村民因宅基地产生的纠纷。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的,其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。未经审查批准,宅基地使用权不能随房转移

如何处理宅基地买卖纠纷

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村

贵阳市宅基地买卖纠纷处理方法有哪些

宅基地买卖纠纷是农村中常见的纠纷,那贵阳市村民遇到宅基地买卖纠纷的时候应该怎么处理呢?双方协商成功,最好签订协议。上一级处理机关接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的,可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权

宅基地买卖纠纷如何解决

双方协商成功,最好签订协议。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。

如何来解决农村宅基地纠纷

目前,我国农村宅基地纠纷起因很多,情况复杂。主要表现有侵犯权益、界址不清、遗产归属、私自买卖、擅自批划和实施旧村调整改造规划不彻底、不公正这六大类。因此,农民对宅基地没有所有权,只有使用权。宅基地纠纷只是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。据此规定,公

遇到宅基地买卖纠纷如何解决

农村宅基地被人强占,对于拥有2处及以上宅基地的人来说,一般是不利的,万一我们的宅基地被人强占了,我们该怎么维权呢?受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议

城里人到农村买房子合同有效吗

在农村房屋买卖纠纷的处理中,很关键的问题是如何认定农村房屋买卖合同的效力。根据我国土地管理法规定,宅基地使用权系农村集体经济组织成员的福利性待遇,与农村集体经济组织成员的身份紧密相连,且一户只能有一处宅基地。而且,国家政策一直以来屡屡强调农村房屋不得

农村自留地被侵占怎么办

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家保护土地承包经营权,任何人和组织不得侵犯,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可

怎样处理宅基地买卖纠纷

宅基地买卖纠纷司法对策。严格地说,此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移。应当指出,宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件,未办理过户登记不影响买卖合同的效力,只要买卖合同符合合同的有效要件,合同即为有效。同时需要

农村房屋宅基地可以买卖吗,相关法律规定是什么

可以说,在农村房屋买卖中,很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份

宅基地买卖合同违约能诉讼吗

依据我国合同法的规定,宅基地买卖合同违约的,是可以通过诉讼的方式解决纠纷的,由宅基地所在地人民法院管辖案件。宅基地侵权属于侵犯物权的行为,应该不受诉讼时效的限制,不存在超过诉讼时效的问题。由上可知,宅基地纠纷不适用诉讼时效,当事人对有关人民政府的处理

宅基地买卖纠纷起诉书范本

原告XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,X族,XXXX技术员,在原告提起侵权之诉时应当提交宅基地使用证。

热门法律知识

  1. 违章建筑的法律定义和分类
  2. 犯罪未遂的定义和分类
  3. 特别程序的定义和适用范围
  4. 伪证行为的定义和影响
  5. 精神损害抚慰金的计算方法及赔偿标准
  6. 最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
  7. 在职公务员搞培训班和面试班违法吗

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本
点击查看更多