公积金住房贷款法律知识_公积金住房贷款法律规定
专项扣除包括居民个人缴纳的社会保险费和住房公积金等 。学前教育阶段，为子女年满3周岁当月至小学入学前一月。为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。(六)赡养老人。为被赡养人年满60周岁的当月至赡养义务终
第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。公积金贷款采用质押担
拆迁安置房可以贷款。对于贷款的办理条件，不同地区可能有所不同。通常要求贷款对象具有本市区常住户口或有效居留身份，正常连续缴存住房公积金一定时间，实际发生拆迁安置行为
同时规定“具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果”。购买改善性二套房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。上海市有限购政策。本市户籍的居民二套首付70%，无房有贷首付60%。外地户籍的
3、借款人长期逾期无力还款须在新借款人符合住房公积金贷款条件且将原借款人所欠的逾期本息、罚息还清的基础上持新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、管理部出具的正常还款明细、担保中心关于原借款人无力还款长期逾期的《住房贷款担保中心逾期贷款借款人
个人住房政策性贴息贷款，它是指住房公积金管理中心与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合中心贴息条件的借款人，由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。享受贴息的贷款金额不超过60万元，贷款期限最长为30年。贴息业务所有相关手
14、使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为25%。
根据漳州市住房公积金管理中心、借款人或授权代理人共同出具的《公积金逐月冲还贷审批确认表》，借款人和贷款人对《个人住房借款合同》签订补充协议如下：。中心审批确认当月借款人仍需按《个人住房借款合同》约定还款以免逾期。贷款人有权根据前述《个人住房借款合同》
因为配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。体现了住房公
借款申请人购买由北京住房公积金管理中心指定进行贴息的项目，首先到与开发商合作的商业银行委托的律师事务所申请商业银行个人住房贷款。③审核并填写《北京住房公积金管理中心个人住房担保贷款贴息申请表》上申请人公积金月缴存额、缴存比例、缴存状态、个人住房公积金
依据我国相关法律的规定，提前还部分房贷收取赔偿金是不是合法，要看贷款合同的约定，如果有确定是合法的，如果没有约定收取是违法的。目前政策支持这么几种贷款买房，住房公积金贷款、个人住房组合贷款以及个人住房商业性贷款，我们分别了解一下：
公积金贷款的放款时间没有具体法律规定，但在实践中，一般是在面签后一周内完成放款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工可以申请的贷款。申请条件包括参与住房公积金、连续缴存住房公积金六个月以上、具有稳定经济收入和偿还能力，且没有其他可能影响偿还能力的债务。
住房公积金约定提取，是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其配偶，向住房公积金管理中心提出以后提取的有关约定，住房公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。首次办理提取手续，
重庆市出台了《重庆市人民政府关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的实施意见》，《意见》指出，将符合条件的新兴业态从业者纳入住房保障范围，支持其使用住房公积金贷款购房和支付公租房租金。推动政府部门带头购买新兴业态企业产品和服务。指导新兴业态企业与从业
对于公积金贷款来说，9月新政后，对已经拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住环境再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%调整为20%。