葫芦岛市城市规划区范围内,以划拨方式及以出让、转让方式提供国有土地使用权的建设项目。建设方申请、规划窗口受理、审查、决定、送达。
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。这就是常说的五证两书,购房者在验房时首先需要的就是验查清楚这几项文件,合格之后才去安心验房。
建设单位在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,需要办理建设用地规划许可证。办理过程包括建设单位到规划局窗口申报,窗口工作人员进行项目建设报件登记,项目经办人审核合格后进行现场勘察,符合规划要求的完成会签工作,最后由设计科核发《建设
在为农民服务的过程中了解到这情况并不少见,那么什么情况下农村房屋属于违章建筑?所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农
《建设用地规划许可证》是建设单位在申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证。该证书的作用是确保土地利用符合城市规划,维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。根据相关法律规定,房地产商即使取得建设用地
没有此证就不能用地,用地单位就不能用地,房地产商的买卖这一类房子也属非法,因此也就不能获得房子的其他相关证件了。房地产商首先要取得批准建设用地的文件,但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的,其他批准文件均无效。
也就是说还没有申请到建设用地规划许可证就开始建设的房子。
也就是说还没有申请到建设用地规划许可证就开始建设的房子。
房屋拆迁,是建设单位根据建设规划要求和政府批准的用地文件,在取得拆迁许可证的情况下,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的一系列法律行为。通常而言,城市房屋拆迁流程如下:。市、县级人民政府及房屋
符合条件的即可申请:。(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期
建设用地规划许可证丢失后,可以向原发证机关申请补办。申请补办时应提供申请材料,包括申请补办资质证书的申请书、《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文档,以及在全国
征收方在逼迁过程中不断衍生新的手段和招数,被征收人需要了解并应对。其中一种新招数是“撤证”式逼迁,通过审查被征收人的房屋所有权证、土地使用权证、建设用地规划许可证
一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。因为如果开发商未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。根据北京市商品房交易
依据我国相关法律的规定,集资房是属于经济适用住房的组成部分,国有土地使用权是由政府划拨取得的,所以房产证上土地性是划拨。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金,是否有规划许可证、开
建设用地规划许可证的申办程序包括以下几个步骤:建设单位在工作日内将相关材料提交给规划局窗口进行申报。窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有错误可以当场更正的,应当允许申请人进行更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当告知申请人需补正的内容。核收后,窗