未取工程施工许可的法律处理方法

一、违法行为

根据《中华人民共和国建筑法》第七条规定，施工单位未经取得施工许可证擅自进行施工属于违法行为。

二、处理措施

对于未取得施工许可证擅自施工的行为，相关部门将采取以下处理措施：

1. 责令改正：施工单位将被要求立即停止违法施工行为，并采取措施进行整改。
2. 责令停工：如果施工单位的开工条件不符合要求，相关部门将责令其停止施工。
3. 罚款：对于违法行为，相关部门有权对施工单位处以罚款。

三、办理建设用地规划许可证的流程

以下是建设单位办理建设用地规划许可证的具体流程：

1. 申报材料准备：建设单位在每个工作日将相关材料带到规划局窗口进行申报。
2. 核收申报材料：窗口工作人员在核收申报材料时，如发现可以当场更正的错误，应允许申请人立即更正。如果发现材料不齐全或不符合要求，应当立即告知申请人需要补正的内容。
3. 登记收件：窗口工作人员在核收申报材料后，应进行项目建设报件登记，并注明收件内容及日期。
4. 材料转交：申报材料经窗口工作人员核收后，将材料转交给项目经办人。
5. 补正材料：项目经办人接收到申报材料后，经审核认为需要补正相关文件时，应一次性书面告知申请人需要补正的全部内容，并将材料转交给窗口，通知申请人补正后重新申报。
6. 现场勘察和会签：经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察。符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作，并将建设用地规划许可证发放给项目单位。对于不符合规划要求的报件，项目经办人应填写退件通知，并通过窗口回复建设单位。
7. 利害关系人告知：如果在办理建设用地规划许可证过程中发现该建设项目直接关系他人重大利益，相关部门应书面告知申请人和利害关系人，并给予其陈述和申辩的权利。
8. 听证程序：如果申请人和利害关系人提出需要进行听证的要求，相关部门应按照规定程序进行听证。
9. 变更申请：如果申请人要求变更建设用地规划许可证的内容，应重新提出申请，并按照规定程序换领新的许可证。