建设工程施工许可条件
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建设工程施工许可条件

点击数:1 更新时间:2025-03-28

 
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从事建筑施工活动的单位必须要有相关部门颁发的建筑工程施工许可证,要是没有该证明的话就属于违法施工。建筑工程施工许可证需要申请,但并不是所有的单位申请都能够拿到,那么,办理建筑工程许可证条件是什么呢?今天,手心律师网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

一、已办理建筑工程用地批准手续

在办理建设工程施工许可前,必须先获得相关建筑工程用地批准手续。

二、已取得规划许可证

对于城市规划区的建筑工程,必须事先获得规划许可证。

三、拆迁进度符合施工要求

如果建设工程需要进行拆迁工作,其拆迁进度必须符合施工要求。

四、已确定建筑施工企业

必须事先确定具体的建筑施工企业。

五、具备施工图纸及技术资料

必须具备满足施工需要的施工图纸及相关技术资料。

六、采取工程质量和安全措施

必须采取具体措施,以保证建设工程的质量和安全。

七、建设资金已落实

必须确保建设资金已经落实。

八、其他法律、行政法规规定的条件

必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

建筑工程施工许可证介绍

建筑工程施工许可证是为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全而设立的。根据《中华人民共和国建筑法》,在中国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰以及与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前必须按照相关法规,在工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不需要申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地实际情况,对限额进行调整,并报国务院建设行政主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再需要领取施工许可证。

除了获得建筑工程施工许可证外,施工单位还需要获得中国产品强制认证报告,也称为公正检验。公正检验是由第三方进行的商品检验活动,第三方可以是与两个主体有联系的机构,也可以是独立于两个主体之外的机构。例如,特种设备需要获得特种设备安全检验研究院提供的第三方检验报告,以证明其符合安全生产标准。

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