家庭唯一住房法律知识_家庭唯一住房法律规定
不过交纳契税的时候，国家也有相关的减免政策：。家庭唯一住房：1%;家庭唯一住房：15%;
二手房买卖双方都需要缴纳税费。②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。对于购房者而言，印花税的税率是005%，即
是指以整个家庭作为一个计量单位，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。界定“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。那么，夫妻两人的这一套房子，可以认定为家庭唯一住房。家庭成员中只要有一人拥有X市户籍，即认定为“本市户籍居
关于房产契税中家庭的认定，界定“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房，而家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。依此认定，你们夫妇名下的这套房子可认定为家庭唯一住房。税务机关在受理纳税人家庭唯一普通住房契税优惠申请时，应
营业税:不满2年的56%,满2年免征个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%或15%。
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。外商投资企业
只有唯一一套住房，不再是老赖逃避法院执行的理由。例如：江苏宿迁市沭阳的刘某某因涉及民间借贷纠纷，他的唯一住房被法院拍卖了81万多元，考虑到他今后的家庭生活必需，法院从拍卖款中支付给他5万元、相当于当地6年左右的租房费用。
依据我国相关法律的规定，如果房屋是被执行人唯一的房屋，人民法院只能查封房屋，而不能将房屋拍卖、变卖或者抵债。①家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。因此，首套房、二套房
竞买司法拍卖的房屋怎么交纳，要依据房屋是否住满五年， 是否属于家庭唯一住房等情形确定。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》、
一般都是可以执行，住的东西一般是物品，即使是房产也可以执行，唯一住房的分情况执行。(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷
只要在广州(楼盘)是家庭唯一住房，可享受90平方米以下按契税1%执行，90-144平方米以及144平方米以上的则都按契税1.5%执行。据该操作指引，2月25日起，全广州实行市内无房按首套新政。而在外地有房广州无房且此前曾按原政策3%的税率交了契税的，可以办理退税。
离婚时产权变更登记是不需要缴税的。根据相关规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。（三）个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个
夫妻只有一套住房，法院不会强制拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
对于购房者来说，买二手房和首套房的标准是不一样的，其优惠政策和税费有很大的区别。那么，二套房契税最新的规定，有哪些？ 对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 购买非普通