租房转租合同法律知识_租房转租合同法律规定
租房押金退还的问题。当租户交押金但未入住，押金是否退还需视具体情况而定，如双方协商解约、合同规定或不可抗力因素影响等。另外，公租房不得转租，违反者需无条件退还，如逾期未归还，主管部门可申请强制执行。
房屋转租如何备案的问题。虽然备案不是必须的手续，但为了保障双方权益，建议在合同签署后前往房屋租赁管理办公室进行登记备案。遇到租赁合同欺诈行为时，可以寻求法律帮助解决纠纷。对于租房中介公司的问题，可以根据不同情况向工商管理部门、物价监管部门或房地产行政
租房过程中遇到的转租问题。租客租赁了一年的房子，后发现原租户是转租人而非房东，未得到房东同意。房东得知后要求租客搬出。律师指出，根据《合同法》相关规定，未经出租人同意的转租行为无效，出租人可以解除合同并要求次承租人搬出。租客可向承租人要求赔偿损失，同
房屋转租是否要负连带责任的问题。法律规定，经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人，并承担连带责任。承租人在转租房屋时需要注意多项事项，包括签订租赁合同、明确租赁期限和房租支付时间等。此外，存在不得转租的房屋情况，如承租人拖欠租金、擅自搭建和预租
租房过程中遇到的多种问题及其解决方法。如果租到有吸血虫的房子，应收集证据并与出租方协商，要求采取措施或降低租金等。若协商无果，可寻求法律救济。对于租户违约霸占房屋的情况，可以写告知书明确违约行为和后果，要求搬离。若房东不同意转租，应首先查看租赁合同是
《民法典》对于转租的要求。法律规定，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人，租赁合同继续有效。未经同意转租可能导致解除合同。转租需注意：需原出租人同意，不得拖欠租金或擅自搭建，租期不能超过原租赁合同，建议签订书面合同并避免与转租人单独签订租房合同。
依据我国相关法律的规定，承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人有权收回转租的房屋，收回房屋造成次承租人利益受损的，次承租人可以要求次出租人赔偿损失。第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同
刘某与张某签订租房合同，约定张某承租刘某所有的房屋，合同中载明，未经甲方刘某同意，乙方张某不得以任何方式转租、转借、分租该房屋。现张某擅自将房屋转租给某公司使用，刘某该如何维护自身权益?张某未能按照合同约定，在未经过房主刘某同意的情况下擅自将房屋转租
如果合同中对这个问题没有任何约定，承租人必须事先得到出租人的同意才可转租，否则就是违约，是要承担责任的。依照《合同法》第224条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转移给第三人。首先，转租就是指承租人在租赁期间将承租的部分或全部在出租的行为。包括一
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，乙方有意继续承租的，应提前______日
根据法律人士的回复，转租合同是有效的。根据租房合同的约定，如果承租人违约，应支付违约金。违约金的数额是由双方事先约定确定的，可以按照约定的比例支付。如果双方无法协商一
如果签订合同的人不是房东(产权人)，则可能存在代理关系或者转租关系。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为“二房东”。租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租
1〕将承租的房屋擅自转租的；2〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3〕将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；4〕拖欠租金累计6个月以上的；5〕公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；6〕利用承租房屋进行违法活动的；7〕故意损坏承租房屋的；8〕法律
?第一条转租房屋基本情况。第二条房屋用途。甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。第三条转租期限。甲、乙双方约定，转租期为____个月。该房屋月租金为__千__百__拾元整。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金，即人民币(大写)__________________，合同期
凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。