租赁管理办法法律知识_租赁管理办法法律规定
房屋租赁证的办理流程和法律规定。办理房屋租赁证需前往当地房管部门办理手续，并缴纳交易手续费。办理时需提供租赁合同、租赁当事人身份证明、房东的房产证和土地证等材料。根据商品房屋租赁管理办法，提交的材料必须真实有效，主管部门将在三个工作日内办理房屋租赁登
开发商未出售的房屋是否可以出租的问题。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，只要开发商拥有房屋所有权且未出现禁止出租的情形，就可以将房屋出租。同时，文章列出了不允许出租的房屋情况。
政府是否有权力出租安置房的问题。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，只有房屋所有权人才有权出租房屋。如果安置房的所有权归属于政府，那么政府就有权出租。同时，房屋租赁需遵循自愿、平等、互利的原则，存在某些情形的房屋不得出租。
房屋分租的合法性。根据《合同法》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，否则出租人有权解除合同。此外，出租住房应以原设计房间为最小出租单位，不得违反当地政府规定的最低标准。因此，房屋分租是否合法取决于是否获得房东
违章建筑转租给他人的合同效力的认定问题。根据相关法律规定，违章建筑不得出租，因此签订的租赁合同无效。同时，转租违章建筑的合同也被认定为无效。城市房屋租赁管理办法明确规定违法建筑不得出租。但承租人在经出租人同意下可以将租赁物转租给第三方，此时的租赁合同
《公共租赁住房管理办法》中关于承租人指定的相关规定。指出房屋管理部门无权指定公租房的承租人，公租房的租赁遵循轮候租原则，只有符合条件的人才有资格承租。直辖市和市、县级政府根据经济水平和需求确定轮候期，采用综合评分和随机摇号等方式确定配租对象和排序，过
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
重庆市外商投资企业用地管理办法，包括适用范围、有偿有限期使用制度、土地使用权和他项权利的保护、遵守法律法规等方面的内容。外商投资企业可以通过划拨和出让、转让方式或租赁方式获得土地使用权。其中，划拨土地使用权作价入股、租赁方式的具体操作也进行了详细说明
违建房出租的法律问题，指出违法建筑出租签订的租赁合同无效，不受法律保护。文章还引述了《合同法》和《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，阐述了自行转租的法律后果，包括出租人可解除合同和承租人的违约行为。此外，文章也讨论了将承租人的自行转租视为侵权行为的问
城市房屋能否出租给拆迁户的相关法律规定。根据《城市房屋租赁管理办法》，符合条件的房屋可以出租给拆迁户，但存在特定禁止出租情况的房屋不得出租。租赁住宅用房需遵守国家和地方政府政策，生产、经营活动租金等可协商议定。
金融租赁公司的管理办法，包括定义金融租赁公司、融资租赁的概念，以及申请设立金融租赁公司的条件等。该办法旨在促进融资租赁业务发展，规范金融租赁公司的经营行为，并由银监会及其派出机构实施监督管理。
依据《**租赁公司管理办法》第二十六条规定，经中国银行业监督管理委员会批准，**租赁公司可经营下列部分或全部本外币业务：。(五)经批准发行金融债券；(九)租赁物品残值变卖及处理业务；
依据我国《继承法》的原理，只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权。至于承租人子女续租问题，根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可
依据我国合同法的规定，房屋租赁合同对承租人进行变更的，变更协议的内容应该包括承租人变更成谁、变更后的承租人的权利与义务等，变更后最好办理变更登记。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记
根据《城市房屋租赁管理办法》的相关规定，租赁合同可以在符合法律规定、不可抗力或双方协商一致的情况下变更或解除。出租人有权在承租人擅自转租、转让、拆改房屋、拖欠租金、闲置公用住宅用房、进行违法活动或故意损坏房屋等情况下终止合同并收回房屋，承租人需承担由