融资租赁对实体经济的促进作用

根据2013年10月1日实施的《融资租赁企业监督管理办法》所述，融资租赁在实体经济中起着重要作用，直接服务于装备制造业的发展、中小企业的融资、企业技术升级改造、设备进出口以及商品流通等方面。

经营性租赁的定义和特点

在融资租赁的基础上，经营性租赁被视为租赁行业的重要交易方式创新。与融资租赁不同，经营性租赁仅转移了特定资产的使用权，而该资产的所有权风险和报酬仍然归属于出租方，而非承租方。承租企业只需按合同规定支付相关费用，并在租赁期满时将经营性租赁资产归还给出租方。

经营性租赁的优势

由于经营性租赁并未实现资产相关的收益和风险的完全转移，因此出租方不需要将经营性租赁纳入其资产负债表中。这使得经营性租赁具有表外融资的灵活优势，为出租方和承租方提供了更大的灵活性和便利性。