根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,租赁合同的最长期限为二十年。如果合同中约定的租赁期限超过二十年,那么超过的部分将被视为无效。对于明确约定期限的租赁合同,在租赁期满后,如果承租人继续使用租赁物并且出租人没有异议,那么原租赁合同将继续有效,
租房到期,房东可以收回房子。如果想继续租赁该房屋,可以与房东协商是否能够续租。如果房东不同意续租,到期后应及时搬出房屋。根据2021年实施的《民法典》第733条规定,租赁期限届满,承租人应返还租赁物,并保持其符合约定或租赁物性质使用后的状态。根据第7
依据我国合同法的规定,出租人不是承租人,出租人是指将房屋出租给其他人居住的人,而承租人是从承租出租人房屋居住的人。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期
依据我国相关法律的规定,租赁合同中用电的问题应该由双方协商好后再在合同中进行载明,例如在租赁期间由承租人交纳电费,由出租人代收后交纳等。第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;③租赁物以特定方式发生权属变化。出
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条和第二百三十六条的规定,当租赁期限没有明确约定或约定不明确时,视为不定期租赁。在不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。当租赁期间届满后,如果承租人继续使用租赁物且出
根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,租客应当归还租赁物,并保证物品的状态符合约定或租赁物的正常使用状况。如果租客拒绝搬走或拒绝支付租金,房东可以向人民法院起诉租客。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当书面递交起诉状,并提供副本
租户到期不搬,可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《合同法》。根据《合同法》第二百三十五条规定:租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的,自动解除,此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期
根据《民法典》第七百零四条和第七百零五条的规定,租赁合同的期限由当事人自行约定,但不得超过二十年。超过二十年的部分将被视为无效。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。当租赁期限届满时,当事
根据2021年生效的《民法典》第七百零三条和第七百零四条的规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用和收益,承租人支付租金的合同。租赁合同一般包括出租人和承租人的基本信息,房屋的地理位置等信息,租赁期限,租金以及支付方式,双方的权利义务,违约条
小王在郊区租了一间民房,近日家里发生火灾,房东要求他赔偿损失。根据消防部门的火灾责任认定书,小王可以确定火灾是由电器老化引起的。根据合同法的规定,承租人在租赁期间应按时支付租金、按约定方式使用租赁物,并妥善保管租赁物。由于火灾是由房东提供的电器老化引
租房合同是与出租人签订的合同,而与中介签订的合同只是中介合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,租赁合同的内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式等。租赁期限一般不得超过20年,超过部分无效。当租赁期限届满时,当事人可以续
依据我国合同法的规定,个人与公司签订房屋租赁合同的,租赁合同的内容应该包括赁物的名称、用途、租赁期限、租金、支付期限等。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条
2013年1月7日,原告和被告签订了一份房屋租赁合同,约定了租赁期限、装修要求等内容。后来,由于拆迁需要,原告要求被告搬迁,但被告拒绝。原告起诉要求被告停止侵害并返还租赁物。法院审理认为,租赁合同是有效的,租赁期满后被告应返还租赁物并支付占有使用费。
若租赁合同未就转租问题作出约定,承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔
依据我国相关法律的规定,口头约定续租房屋的,如果双方没有约定租赁期限的,视为租赁期限不明的合同,双方可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继