承租人解除合同法律知识_承租人解除合同法律规定
甲与乙签订了门面房租赁合同，乙花费了10多万元进行装潢。但由于乙无法提供房产证，工商管理部门不予核发营业执照。甲以合同未约定提供房产证为由拒绝提供。乙不得不向法院起诉，要求解除合同并赔偿装潢损失。在处理此案时，应从合同目的、承租人受损事实、要求的合理
根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的解除条件有约定和法律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。《城市私有房屋管理条例》明确规定了出租人可以解除合同的条件，但对承租人解除合同的条件没有规定。合同法对承租人解除合同的条件有了一些规定，如
根据《中华人民共和国合同法》和《城市私有房屋管理条例》的规定，租赁合同的解除条件包括约定和法律规定两种方式，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。《城市私有房屋管理条例》规定了出租人可以解除合同的条件，但没有规定承租人解除合同的条件。合同法对承租人
房屋租赁合同可以通过约定解除或法定解除来终止。约定解除是指当事人协商一致，认为解除合同比继续履行更有利时，可以解除合同。法定解除是指当发生法律规定的情形时，当事人可以依法行使解除权。违约情况下解除合同是指承租人在无正当理由的情况下擅自搬离房屋，停止履
需要门市的出租方签字，房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第十六条
租赁合同的提前解除是否构成违约取决于具体情况。对于房屋出租人来说，可以在合同到期后收回房屋，或者在家庭人口增多、住房困难、承租人有其他住房、承租人故意或过失损坏房屋等情况下解除合同。对于承租人来说，如果出租人未按时交付房屋、房屋不符合合同约定、房屋存
值得注意的是，出租人行使解除合同的权利，收回租赁物时，还应当承担清算义务，即从收回的租赁物价值中抵偿部分损害赔偿金。
对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。二是承租人是有优先购买权的，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权。
房屋租赁合同纠纷的处理主要涉及解除合同的权利。根据《合同法》规定，承租人在房屋存在瑕疵、危及安全或健康、无法使用或无法实现合同目的时可以解除合同。出租人则可在承租人
如果你不愿意搬出来就跟他说已经签合同了，要按合同上的租期走。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
可以，但也有其它的解决方法。如果出租人未按合同约定交付租赁房屋的，则承租人可以根据出租人的违约情形，可以选择继续履行合同、减少租金或延长租期，甚至可以解除房屋租赁合同，要求赔偿损失、支付违约金等诉讼请求。租赁物因可归责于出租人的事由而毁损、灭失的，出
依据我国相关法律的规定，租客擅自换锁,拉黑房东是否属于违约，要依据双方签订的合同而定，如果有规定不能换锁的，租客的行为是属于违约。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
如因承租人保管不善造成租赁物毁损、灭失的，承租人应当承担损害赔偿责任。 李某起诉至法院，要求法院判令解除合同、宾馆赔偿损失５０万元，并承担违约金２万元。 出租人单方面解除租赁合同，应依合同约定赔偿承租人的损失：装修损失、购置设备的损失、同时还包括
依据我国相关法律的规定，签订一年租车合同后，承租人中途还车的，押金能不能退，要看合同是否有约定，如果没有约定的，双方协商处理。当事人可以约定一方解除合同的条件。其次，租车出事故，司机又逃逸的，一般不可以要求租车公司赔偿。因为在租赁关系中，机动车所有人
依据我国合同法的规定，原租赁合同是生效的，房屋出租人变更，并不影响原租赁合同的效力，在租赁期限内原合同是有效的。根据我国《合同法》第224条第2款的规定，发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。当出租人为租赁物的所有权人时，承租人的转租构成