提存制度：解决债务人无法交付合同标的物的问题
点击数：42 更新时间：2026-06-11
提存是一种制度，当债务人由于债权人的原因无法向其交付合同标的物时，债务人可以将该标的物交给提存机关，以此消灭债务。
公证处提存的标的物通常为适宜提存的动产。例如，对于租房不交租金的情况，这属于违约行为，最好向人民法院提起诉讼。
当承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金时，出租人有权要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后仍拒不缴付，出租人可以向法院请求强制其缴纳租金。若承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十二条的规定，承租人必须按期缴纳租金，违约的情况下，应当支付违约金。
根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条的规定，承租人有以下行为之一时，出租人有权终止合同并收回房屋。若由此造成损失，承租人需承担赔偿责任：