解除合同通知书的要求和生效

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以解除租赁合同。为了符合租赁合同的解除条件，承租人应该向租赁房发出一份解除合同通知书。这份通知书在到达租赁人时生效。

解除合同后的后续处理

一旦租赁合同被解除，如果租赁期尚未届满，合同将终止履行。承租人有责任返还租赁物，并清算承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害。清算的过程应当进行。

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人有权要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。解除合同的方式可以是通过向租赁房发出解除合同通知书。这份通知书在到达租赁人时生效。

一旦租赁合同被解除，如果租赁期尚未届满，合同将终止履行。承租人有责任返还租赁物，并清算承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害。清算的过程应当进行。