补偿款公房拆迁法律知识_补偿款公房拆迁法律规定
私房、公房以及集体土地上的房屋在离婚后拆迁补偿的问题。私房和公房的拆迁补偿主要是针对产权人，离婚后未取得产权的一方无权分割补偿款。对于集体土地上的房屋，拆迁补偿款的分割权利视政策规定而定，可能针对产权人或者按户口进行补偿。
公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人
在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。在确定了公房承租人之后，拆迁补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。承租人若是在
公租房的同住人是属于承租人范畴，对公共租赁住房进行拆迁的，同住人是可以获得经济补偿的，补偿的项目是搬迁、临时安置的补偿。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额;2)一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结
依据我国相关法律的规定，公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的，取得公房的所有权，才能获得房屋拆迁补偿款，如果没有所有权的，只能获得安置补偿。第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。市、县级人民
公房拆迁补偿款的分配原则是：补偿款归实际产权人所有，产权人需要对承租人和同住人进行补偿。同住人是指在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。根据《国有土
根据以上内容，摘要如下：被拆迁的房屋是公房还是私房需要先确定，私房要考虑是否夫妻共同财产；公房要考虑当地拆迁政策是否考虑同住人因素。若私房则拆迁补偿款归个人所有或夫妻
公房拆迁补偿的项目包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，不同补偿项目分配是不同的，如果取得了公房所有权的，房屋价值补偿和搬迁安置费给所有权人，如果没有取得所有权人，居住人可以搬迁安置费补偿。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付
首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。
承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，有下列情况除外：。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配
在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有。在确定了公房承租人之后，拆迁补偿款的归属与继承的问题就容易解决了。公房承租人对于所承租的公房只有居住权，和极其有限的处分权。而且公房承租人对于所承租的公房的权利也不能以继承的方式转由其继承人享有
公房的拆迁补偿主要是按照人数来分配的，遵循一人一份均等分割的原则，在以下情况存在多分补偿款的情况。在存在公租房租赁关系的公租房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果拆迁补偿发生在公租房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公租房承租
此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。一般分割拆迁补偿款的参照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割，公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人
房屋动迁补偿款，由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题，处理该问题，可以从以下几方面进行。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。本案中，因动迁房屋已属于李先生与朱女士夫妻共同存续期间的私产，因此，应按夫妻共同财产进行分割。