公房拆迁:有户口就有拆迁款吗
点击数：12 更新时间：2024-12-19
根据我国相关法律的规定，公房拆迁时，并非仅凭有户口就能获得拆迁补偿款。只有当个人或单位取得公房的所有权时，才有资格获得房屋拆迁补偿款。对于没有所有权的公房，只能获得安置补偿。
第一条：为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条：为了满足公共利益的需要，征收国有土地上的单位和个人的房屋时，应当对被征收房屋的所有权人（以下称为被征收人）给予公平补偿。
第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予以下补偿：
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。
房屋拆迁协议是指拆迁人与被拆迁人为明确拆迁活动中相互权利义务关系所订立的协议。其中包括城市房屋拆迁协议、村镇房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置协议等。在签订房屋拆迁协议时，需要注意以下事项：
如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方进行测量，坚持以实际面积计算。
不同于一般门窗，铝合金窗和防盗门需要额外补偿。石英水磨地和一般水泥地也需要区别对待，容易混淆的补偿和不补偿项目必须在拆迁方做记录后核对。
如果存在违章建筑，最好提供违章建筑年份的证据，即使只有一张用料单或用工单。因为不同年份的违章建筑补偿金额不同。
在签订合同之前，务必仔细搞清楚合同的内容，如果有任何不清楚的地方，要在签字之前提出并解答清楚。
如果拆迁时要求分割产权，即使有两个房产证，也可以要求获得两套回迁房。