房屋产权证明法律知识_房屋产权证明法律规定
继承公证确权后的房产是否需要过户的问题。继承公证确权后没有必须过户的法律要求，但继承人可以在合适的时间选择过户。办理房屋继承过户需先申请继承公证，然后前往房地产交易中心申请过户。房屋继承过户需提交的资料包括被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明
外资房地产公司注册所需的各种资料清单。包括申请报告、外商投资企业批准证书、市外资办批复等文件，以及合同、章程、可行性研究报告、项目建议书等内容。此外，还需提供董事会成员名单、合资或合作各方的营业执照及资信证明、法定地址租赁协议及房屋产权证明等。最后，
城里买房之后家里的宅基地是否能够继承的问题。如果农村父母的房子拥有合法产权，包括宅基地证和房屋产权证，那么子女可以继承房屋，但需要符合当地宅基地申请条件并办理过户手续。如果房子没有合法产权，则需具体情况具体分析。先过户再买房对继承权利影响不大，但需考
婚前房产的时间确定问题，依据国家政策中的“孰先”原则，以房屋产权证和契税完税证明上的时间为准。同时，文章还强调了办理产权证书的重要性，并指出没有房屋产权证的坏处，包括购房和出售困难，无法保障利益。
非直系亲属在我国能否作为房屋共有人。依据《中华人民共和国物权法》的相关规定，非直系亲属可以作为房屋共有人，共有形式包括按份共有和共同共有。共有人对共有的房产按照约定或法定管理，且房屋产权证是保护房屋所有权的合法凭证。
房屋被查封后是否可以出租的问题。被查封的房屋一般不得对外出租。法院对于查封财产的保管有明确规定，可以指定被执行人、申请执行人或第三人保管。出租房屋需满足一系列条件，包括合法的房屋产权证件、共有人同意租赁的证明、规划和房管部门同意改作经营用房的证明等。
婚前财产房屋公证的必要性。婚前已取得产权证的房屋属于个人财产，无需公证。婚后所住房屋为父母房屋或承租的公房，财产归属以房屋产权证为准，也无需公证。对于婚前已交付全部房款和婚前按揭购房的情况，应明确财产归属，避免不必要的纠纷，必要时需进行公证。
房产公证书的抵押性质，指出房产公证书不能作为抵押物，只有取得房屋产权证后才能进行抵押。同时介绍了房屋抵押权登记的申请文件、房地产抵押登记的要求、抵押物登记的文件要求以及抵押物转让的规定。
农村夫妻离婚分户是否需要租房证明的问题。通常情况下，分户主要依据户籍管理规定和当地政策，不一定需要租房证明。若有自有住房且符合分户条件，只需提供房屋产权证明即可。离婚之后购买的房子归属问题需根据具体情况判断，包括购买资金的来源、离婚时的财产约定和相关
土地确权政策的具体规定主要包括以下几点：首先，四大证书即农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书和农村房屋产权证书将停止发放，由不动产登记证书代替。其次，未来农村土地不会再重新分配，因为土地确权工作耗费了大量资源，再次分配将造成浪费。第
农村房屋产权证办理的相关问题。购买同村房产后，只要购房协议和交易流程符合法律法规，应能申办房产证。对于房产证上有两个名字的情况，需要双方共同签字同意才能交易。若房产证上名字与实际不符或有产权纠纷，可通过过户赠与或买卖解决，但需支付相关手续费和税费。遇
其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
是否公证需要双方协商决定，并提出公证申请。卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;我国《民事诉讼法》第六十九条规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，
出租人是否具备出租房屋的主体资格，直接关搜索系到合同的效力问题，所以应予以充分重视。主要从以下三方面来审查：。①房屋的所有权人：出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。审查承租人是否具有合法的身份，如暂住人口承租房屋的，必经
集资房是属于经济适用房的一种，其产权也可以归单位和职工共有，集资房在持续一段时间后过渡为职工个人。单位内部职工购买集资房，在符合一定条件的情况下，集资房可以办理完全的房屋产权证，即拥有集资房的全部产权。在此意义上，该集资房的房产证和商品房的房产证没有