房屋产权证明法律知识_房屋产权证明法律规定
其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
是否公证需要双方协商决定，并提出公证申请。卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;我国《民事诉讼法》第六十九条规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，
出租人是否具备出租房屋的主体资格，直接关搜索系到合同的效力问题，所以应予以充分重视。主要从以下三方面来审查：。①房屋的所有权人：出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。审查承租人是否具有合法的身份，如暂住人口承租房屋的，必经
集资房是属于经济适用房的一种，其产权也可以归单位和职工共有，集资房在持续一段时间后过渡为职工个人。单位内部职工购买集资房，在符合一定条件的情况下，集资房可以办理完全的房屋产权证，即拥有集资房的全部产权。在此意义上，该集资房的房产证和商品房的房产证没有
拆迁补偿是指根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁人对被拆除房屋的所有人给予的补偿。拆迁补偿可以以货币补偿、房屋产权调换或二者结合的方式进行。拆迁安置补偿标准根据不同情况有所不同。对于拆迁人已经批准并具有房屋产权证的房屋，按照规定进行补偿。
2007年12月，杨某因资金周转困难，以自己价值30万元的房屋作抵押，向王某借款12万元，借款期限为6个月，但双方并未将房屋进行抵押登记，王某仅要求杨某将用以抵押的房屋产权证书交由其保管。半年后，杨某无力还债，王某遂诉至法院，要求实现其对该房屋的抵押权。故王某
赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执
原告与被告于年月经人介绍(自行)相识，年月登记结婚，年月生育一子(女)姓名。结婚证、身份证、房屋产权证或公房租赁凭证(复印件)、财产清单等。注意：1、书写离婚起诉状及有关材料不能使用圆珠笔、天蓝墨水的钢笔、复写纸。
2007年12月，杨某因资金周转困难，以自己价值30万元的房屋作抵押，向王某借款12万元，借款期限为6个月，但双方并未将房屋进行抵押登记，王某仅要求杨某将用以抵押的房屋产权证书交由其保管。半年后，杨某无力还债，王某遂诉至法院，要求实现其对该房屋的抵押权。故王某
学校地块的拆迁补偿标准主要根据房屋的价值进行评估，并给予合法拆除的房屋产权所有人一定的补偿。商业用房的界定以房屋产权证上的权属证明为准，但实际上，大部分商业用途的房
房屋纠纷的证据主要包括建房许可证、继承或赠书、买卖文书、房屋产权证书、过户证明等。除此之外，还需要提供房屋所有权归属的证明材料，如个人所有或共有的证明；权利人履行产
根据《中华人民共和国民法典》第五百五十六条的规定，安置房合同已经取得房屋产权证明或办理备案手续的可以转让给第三方，但需要经过对方的同意。当事人可以依法将自己在安置房合
土地拆迁补偿一般只补偿房产证上的房屋面积，不会额外补偿土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准一般按照房屋产权证明的建筑
在产权置换方式下，被拆迁人土地使用证收回到政府国土部门注销，被拆迁人的原房屋产权证在其办理置换房屋的新房屋产权证时由房管部门注销。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
买二手房过户需要提供的证件包括：卖方的身份证、暂住证、户口本、婚姻证明、共有人同意出售证明、房屋产权证、房屋登记表和房产平面图、契税凭证、网签合同；买方只需提供身份证明。二手房过户流程包括签约、核查、交税、登记办理产权转移和贷款手续等五个环节。双方签