共有财产物权法法律知识_共有财产物权法法律规定
根据《物权法》第97条的规定，处分共有房屋应当经三分之二以上份额的共有人或者全体共同共有人同意。该规定据此确定了按份共有和共同共有两种共有财产的处分规则，即按份共有采取“多数决”的处分原则，而共同共有则采取“一致决”的处分原则。换言之，部分共有人未经全
最高人民法院关于适用中华人民共和国企业破产法若干问题的规定二
根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律，结合审判实践，就人民法院审理企业破产案件中认定债务人财产相关的法律适用问题，制定本规定。人民法院宣告债务人破产清算，属于共有财产分割的法定事由。债务人破产宣告
解除同居时，同居期间的财产，能证明为一方财产的，归该个人所有;不能证明为一方所有的，按一般共有财产处理。同居双方显然不具有家庭关系，该共有应当为“按份共有”，显然，《婚姻法》与《物权法》规定是相互矛盾的。一是形成事实婚姻关系的，这种同居解除时，因双方
依据我国物权法的规定，如果房屋是夫妻共同的财产，人民法院拍卖房屋清偿一方个人债务的，在同等条件下另一方是具有优先购买权的。第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。了解该房产的拍卖机构
一套住宅不可能在中间砌一堵墙而一分为二。根据《物权法》中的规定，按份共有人对自己所有的份额享有所有权，也就是说，可以任意处分其所有部分。共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。根据《担保法解释》第54条第2款的规定：“共同共有人以其共有财产设
依据我国物权法的规定，如果房屋是夫妻共同财产的，房屋的的所有权形式是公有，而出售共同房屋时，是需要配偶同意的。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。
在这种情形下，虽然共有人有不能分割共有财产的约定，但父亲患病的共有人属于物权法规定的有重大理由需要分割共有财产的情形，有权要求分割共有财产，此项要求应当得到法律的认可。共同共有人共有的基础丧失，如夫妻财产的共同共有，因婚姻关系的解除而失去了共有的基础
既然开发商在建造小区住宅以及业主在购买的过程中已经向国家支付了含有小区道路土地在内的土地出让金，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房就应当属于业主共有，是全体业主的私有财产权益。但这并不意味着物权法阻却了对该部分土地公共化的途径，根据物权
《物权法》第103条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第104条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的
可以通过起诉的方式主张分割同居共同财产。在解除同居时，同居期间的财产，能证明为一方财产的，归该个人所有;不能证明为一方所有的，按一般共有财产处理。如果同居一方主张分割同居期间产生的公有财产，法院是会支持的。根据《物权法》第103条规定，双方没有约定按份共
根据《物权法》第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵
所以一般判决书会在5个月左右就会下放了。再审案件立案之后，一般都得等上4个月左右才会有判决结果。在婚姻存续期间分割夫妻共同财产与物权法上的分割共同共有财产是一致的。
根据《物权法》第九十七条规定，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。除了《婚姻法》第十七条、第十八条所涉及到的财产种类外，还包括一切可以取得收益的财产和财产权利;《婚姻法》第十九条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间
在婚姻存续期间分割夫妻共同财产与物权法上的分割共同共有财产是一致的。物权法第九十九条规定“共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割”，婚姻法司法解释三中规定分割财产的情形就是属于物权法上的重大理由。
根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律，结合审判实践，就人民法院审理企业破产案件中认定债务人财产相关的法律适用问题，制定本规定。人民法院宣告债务人破产清算，属于共有财产分割的法定事由。第五条破产申请