我国土地管理法明确规定:农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。也就是说,已经是城市户口的子女
根据《土地管理法》第六十二条第一款:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,因此一户多宅补偿是按照房屋面积来算的。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的,违规的宅基地享受不到。如果农户朋友自愿
农村房屋拆迁领取赔偿时需要提供户口本,农村宅基地证,拆迁合同协议,家庭成员身份证,未成年人没身份证提供和村委会开具的证明信,。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
非农业户口在农村买地并建房,拆迁时不能得到一样的赔偿,因为买土地建房是违法的。我国实行土地的社会主义公有制, 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。严禁城镇居民在农村购买宅基地和违法建造住宅。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条,
无论是否属于农村户口,都不可以继承农村宅基地。宅基地不属于个人财产,不可继承。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法享有占有和使用集体所有土地的权利,并可在法律允许范围内建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定了宅基地使用权
虽然非农户口的女儿不能继承宅基地的使用权,但是无论子女户口是本村还是城镇,宅基地上的房屋子女是可以继承的,并享有使用权,但是城镇户口的子女所继承的房屋不允许进行翻新及新建,房屋建筑自然消亡,由村集体经济收回。
赵某某与张某某系夫妻,育有两个女儿,两人有一处在某村宅基地上建成的房屋。1998年赵某某的大女儿甲因上学户口迁出该村,户口性质转为非农业户口。2000年赵某某一户3人分得1.5亩耕地,甲没有分到耕地。2008年5月赵某某去世,张某某与其小女儿乙继续在该村生活。2014年3月甲诉至法院要求继承该处房屋,并办理房屋所有权证书。笔者认为,甲作为非集体经济组织成员不能继承农村宅基地上的房屋。
子女不能继承农村父母宅基地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按
拆迁涉及到巨额补偿,让许多农民担忧。由于上学、工作等原因,很多人将户口迁出农村。对于这部分人来说,他们在农村的宅基地能否继承,以及能否获得拆迁款是一个问题。首先,2
农村宅基地补偿按照户口和宅基地证综合计算,包括宅基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、家电移机费、非住宅房屋营运损失费等。根据《国有土
根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。
户口不在农村的子女,对农村父母的房屋,有继承权。宅基地使用权不能继承,只有本村村民才能继承。但是对于宅基地使用权能否继承的问题没有明确,对通过继承房屋取得宅基地的能否办理登记也没有政策明确。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产
农村宅基地不可以作为遗产继承,但宅基地上建造的房屋可以由城市户口的继承人继承。宅基地的使用权具有人身依附性,必须因为农村集体经济组织成员资格而取得,因此不可以继承。
没有补偿款,农村户口迁出后,在征地补偿安置方案确定时不具有本集体经济组织成员资格的,不能获得征地补偿款。户口迁出后有承包地征地的行为是没有补偿的,农村户口迁移到城镇之后,农村的宅基地所有权对村集体所有,而农民作为集体经济的组织成员,依法享有使用集体土
农村的宅基地不属于个人合法财产,不能继承。宅基地属于集体经济组织所有,需要经过集体会议讨论审批分配。因此,无论是否有农村户口,都不能继承宅基地。根据《中华人民共和国民法典》第1122条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,不得继承法律规定或性