土地共有人的继承权问题
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土地共有人的继承权问题

点击数:10 更新时间:2025-05-27

 
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1. 子女与父母分户但仍为集体农村户口的情况

对于子女自己拥有宅基地的情况,当父母去世后,子女可以继承土地上的收益,但不能继承土地的承包权和经营权。然而,子女具有优先承包权,可以优先获得父母的土地承包权。

2. 子女户口已迁至城市的情况

如果子女的户口已迁至城市,他们将无权享有农村土地权益。在父母去世后,如果没有其他同户口的亲属,宅基地的所有权将归集体收回,承包合同也将自动终止。然而,宅基地上的房屋属于私有财产,集体不能自行处理。因此,即使子女的户口不在农村,他们仍然可以继承并使用父母宅基地上的房屋,直到该房屋自然损坏。

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