解除合同强制性法律知识_解除合同强制性法律规定
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解除合同强制性相关法律知识

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中介欺骗客户可以解除合同吗

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

违约责任与解除合同的特征是什么

当然,这种约定并不否定违约责任的强制性,因为相关约定还是要限制在法律许可的范围内。某些违约行为可导致法定解除,在这种情况下,法定解除和违约责任发生关联。

物业纠纷的调解责任主体是谁?

物业纠纷可以由房地产行政主管部门调解。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。总的来说,发生物业纠纷后,可以选择的处理方式是比较多的,但调解毕竟不具有强制性,如果通过房地产行政主管部门也没有处理好物业纠纷

房客不交房租找谁处理

承租人不按租赁合同的要求支付租金的时候,出租人首先可与承租人协商解决,如果解决不了的,可以向法院起诉承租人。按《合同法》第96条规定,一定要将解除合同的通知送达到对方的手上,并留有证据。因为根据合同法意思自治原则,合同当事人只要不违反我国法律的强制性规

购买违法搭建房屋无法过户能不能解除合约

如果卖方隐瞒建筑是违法搭建,无法办理房产证的,是属于合同欺诈的行不,买方可以解除合同,并且要求卖方赔偿损失。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(一)因不可抗力致使不能实现合同

合法的土地租赁程序是怎样的

租赁土地使用权经登记后,承租人可以拿到注明“租赁”的土地使用权证书。土地租赁年限届满后,租赁土地使用权终止。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。提起解除合同的民事诉讼后,法院可以对土地租赁合同的有效性进行

拖欠房租并逃避责任的法律后果及报案效果探讨

拖欠房租又逃跑不是犯罪,而是属于违约行为。报案可以进行调解,但是不会强制性解决。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

出租水电费按照商业水电价格给付合法吗

如果是商业区是合法,如果不是商业区则不合法,可以找有关部门投诉。按《合同法》第96条规定,一定要将解除合同的通知送达到对方的手上,并留有证据。因为根据合同法意思自治原则,合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定,双方可以自由创设权利义务。合同法规定了标

交强险和商业险是否可以分开

交强险是我国法律规定强制购买的车险,车辆只有投保了交强险才可以上路;而商业车险则不具有强制性,车主可按照自己的需求选择性购买。此外,车主投保交强险,保险公司无权拒保,不得拖延承保,也不能随意解除合同。另外保险公司也不能强行将商业险捆绑在交强险上出售。

交强险保险合同解除的情形有哪些?

(三)被保险机动车经公安机关证实丢失的。交强险都包含什么险种?综合上面所说的,交强险是属于国家强制性购习的车辆保险,但如果被保的车辆出现了被注销,或者是丢失等相关的情形,那么是可以解除合同的,在解除时也需要说明清楚原因,不然是会承担起违约的责任,所以,

解除房屋租赁合同条件是什么

承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;当事人可以约定一方解除合同的事由。(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。应当妥善保管租赁物,因保管不善造

工程承包合同要交押金吗

发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建

民法典中解除原合同的口头协议有效吗

当事人协商一致解除合同的,口头协议也是签订合同的方式之一,口头协议是双方真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,口头协议生效。因此,合同解除后,确因一方的过错造成另一方损害的,有过错的一方应向受害方赔偿损害,不能因合同解除而免除其应负的赔偿责

找“个人微商”买东西被骗了怎么办?如何维权?

本案中,张某通过微信联系到谢某购买翡翠手镯,双方形成买卖合同法律关系,该买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,应属有效。因谢某未按约定履行退换义务,导致双方买卖手镯的合同目的无法实现,所以张某可主张解除合同,并要求谢

民法典中房屋延期提前多久通知书

没强制性规定,具体看开发商的要求。第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。对方当事人没有催告的,解除权人自知

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