房地产合同登记法律知识_房地产合同登记法律规定
根据法律的有关规定，商品房预售合同必须采取书面形式。根据《城市房地产管理法》的规定，当事人订立商品房预售合同后，预售方应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
目前我国对房屋进行继承的时候，是没有房屋继承税这个税种的，并且继承房屋的时候，也不需要交纳个人所得税，只需要交纳一定的费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。由房屋评估价005%的合同印花税、100元的登记费、5元的权
可以，期限都是双方当事人达成一致协议即可。根据《中华人民共和国担保法》第41条：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”，即抵押权自登记之日起生效。所以说，房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日;故房地
房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。房地产抵押登记包括房地产抵押设定登记
根据物权法定主义及物权公示、公信主义，除因法律规定而直接产生的房地产抵押权外，房地产抵押权因房地产抵押合同并经登记后而设定。由于中国现行立法没有规定法定房地产抵押权，所以在中国，房地产抵押权的设定条件有二：房地产抵押合同和房地产抵押权登记。房地产抵押
房地产抵押登记申请书；《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；登记机关认为必要的其他文件。驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。C抵押登记申请书是否按要求填写；经审核符合
私有房屋租赁到房屋所在地房地产管理局办理登记鉴证手续。租赁双方协商议定的房屋租赁协议。审查租赁双方签定的《房屋租赁合同》、租金、租期、权利、义务等内容无误后准予租赁合同鉴证，颁发《房屋租赁证》。符合房屋出租条件的，经审查无误后5日办结。单位自有非住宅
房屋网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关
依据我国房屋登记办法的规定，进行房屋所有权转移的，但没有办理过户的，首先要进行过户登记，然后才能取得房产证，而不是办理不动产证。(六)以房屋出资入股;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与
主要包括三大块：一是房款，要注意同卖房者当面谈价格、订合同，避免中介公司从中吃差价。二是中介佣金，注意向中介索要正规发票。三是向相关部门缴纳的税费，主要有财政部门收取的契税、房屋登记费，税务部门收取的营业税、个人所得税、企业所得税，房地产交易部门收取
根据法律的有关规定，商品房预售合同必须采取书面形式。根据《城市房地产管理法》的规定，当事人订立商品房预售合同后，预售方应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
1 房地产分离出卖，合同无效。2 产权未登记过户，合同无效。4 侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。5 单位违反规定购房，
根据房屋租赁合同登记的要求，需要提供以下材料：一是房地产权利证书或其他有效证件的复印件，如房地产证、购房合同、按揭合同、法院判决或仲裁文书、拍卖竞得法律文书等；二是房地产租赁合同书；三是出租人的身份证明或法律资格证明，个人出租人需要提供有效身份证件，
依据我国合同法的规定，承租人租赁房屋时，出租人是有权过问承租人使用用途的，如果是从事违法活动的，承租人要承担一定的责任。第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租
要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后，凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证，即抵押权证。这样，该次民间借贷房产抵