依据我国商品房屋租赁管理办法的规定，出租房屋后出租人可以在租赁合同订立后三十日内，携带租赁合同、身份证等的材料到房屋所在地房地产部门办理备案登记。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条的规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

办理房屋租赁许可证所需材料

根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条的规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交以下材料：

1. 房屋租赁合同。

2. 房屋租赁当事人身份证明。

3. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明。

4. 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

租房期间房屋转让对租赁合同的影响

解除租赁合同的情况

承租人和出租人建立租赁关系后，可以按以下方式解除租赁合同：

1. 双方协议解除：双方协商达成一致意见，可以解除租赁合同。

2. 双方约定解除：在租赁合同中事先约定了解除关系的条件，出现约定的情况即可主张解除租赁合同。

3. 双方法定解除：具体要符合以下法定条件：

(1) 出现不可抗力因素致使不能实现租赁合同目的。

(2) 在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

(3) 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

(4) 一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

(5) 法律规定的其他情形。

根据以上规定，在房屋被租赁期间，房屋出租人转让房屋所有权不属于解除租赁合同的情况。并且，根据规定，房屋租赁期间，出租人转让房屋的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的约定。然而，根据当前法律规定，在承租房屋期间房子被转让，承租人享有以同等条件优先购买的权利。因此，如果出租人要转卖房屋，未在合理期限内通知对方，承租人可以主张损失赔偿。另外，如果出租人在租房期间转让房屋，受让人主张解除租赁合同，遭受损失的一方可以积极向法院起诉处理。