立约定金订立合同法律知识_立约定金订立合同法律规定
目前，较为常见的是由认购书而引发的购房定金纠纷。
依据担保法司法解释的规定，立约定金的主要作用是担保，是为了保证双方当事人按预先的约定签订合同，立约定金适用罚金条款的。第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合
订约定金，又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立
定金合同应当明确定金担保的债权的种类和范围，依据实际情况而定。立约定金应当于主合同订立前交付，成约定金、解约定金、证约定金和违约定金应当于合同订立时或者订立后、履行前交付。违约定金的定金罚则适用于当事人不履行合同、部分履行合同以及其他不适当履行合同构
定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金立约定金，立约定金常常与预约合同并存，是指在合同订立前交付，目的在于保证正式订立合同的定金。当事人为订立合同已经作了必要的准备，相互间对于合同的内容已经基本取得
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。因此，若当事人约定定金并且明确表示定金的交付构成合同的成立或者生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，如果给付定金的一方当事人没有支付定金，但是主合同已经履行或者已经履行主要部分
立约定金与主合同定金不同并不是违法的，立约定金是保障订立合同而给付的保证金，而主合同订金是合同内容的一部分。由于作为违约方的定金收受方既应向定金给付方赔偿预定金数额相同的损失，又应向定金给付方返还其收受的定金，故作为违约方的定金收受方自应予以返还。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。立约定金，立约定金常
我国担保法司法解释对立约定金交付时间并没有作出规定，而立约定金是为订立合同提供保证的，所以立约定金应该在签订主合同之前交付。第一百一十五条：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝
预约合同是当事人为缔结本合同而达成的合意，只能发生在本合同的磋商过程中。缔约过失责任是发生在合同订立过程中，当事人违反合同订立的注意义务。在条件不符合法定条件下，当事人通过立约定金合同确定在将来签订正式合同，显然该行为存在规避禁止性法律规定的嫌疑，立
立约定金目的在于保证正式订立合同的定金，成约定金作为主合同成立要件而约定的定金。两者都是广义范围的定金，都可以根据《合同法》和《担保法》及相关的法律规定约定合同的内容。所以，立约定金的目的在于确保当事人能够最终订立合同，立约定金也可以防止当事人利用订
例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。
履约定金是指一方当事人向另一方当事人交付定金，作为双方当事人履行主合同义务的担保方式。在当今世界各国立法中，证约定金得到了较为广泛的承认。即为保证以后正式订立合同而交付的定金。立约定金于合同成立之前交付，但它不是合同成立的要件，也不是合同成立的证明。
订约定金，又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。)司法解释第116条规定，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合
肖某在订立合同后依约给付定金，且在《认购书》约定的期限内至甲公司处订立房屋出售合同，甲公司在事前未告知肖某签署的出售合同有补充条款的内容情况下，将包括补充条款的合同交与肖某签署，肖某对此提出异议，理由正当。现肖某依据定金罚则，要求甲公司承担民事责任，