财产抵押法律规定
手心律师网首页 >

财产抵押法律规定相关法律知识

查看全部分类

按揭房财产保全的法律解读

按揭房能否进行财产保全的问题,以及相关的法律解读和财产保全的程序。在人民法院可以对抵押物进行财产保全措施的前提下,按揭房也可以用作财产保全。财产保全程序包括申请诉前保全、提供财产线索、担保、裁定以及解除财产保全裁定等步骤。同时,也提到了赔偿责任和担保

一、主债务人进入破产抵押人的追偿权

在债务人破产的情况下,抵押权人的追偿权和破产债权的类型等相关法律问题。根据《担保法》和《企业破产法》的规定,抵押物可以折价、拍卖或变卖以清偿债务,且抵押担保的第三人可以向债务人追偿。破产债权包括无财产担保或法定优先权担保的债权、放弃优先受偿权的担保债

抵押合同

甲方将其国有土地使用权抵押给乙方作为债务担保的相关事宜。双方遵循法律、自愿、互利、公平、诚信的原则,签订了抵押合同,明确了抵押财产的范围、保管方式和责任、使用限制、公证和登记费用、合同变更及抵押财产处置等相关条款。

注意抵押财产的合法性

抵押财产合法性的重要性,强调在抵押过程中需要注意抵押物的合法性和真实性,以及变现能力等问题。同时,对保证人的资格进行考察,办理法律规定的手续和其他预防手段也是必要的。在签订合同前,应核实担保财产的真实性和合法性,确保抵押权人的利益不受损失。

已出租财产抵押的注意事项

将已出租的财产作为抵押物时的注意事项。抵押人需书面告知承租人关于抵押事宜,无需承租人同意。抵押合同成立后,原租赁合同继续有效。出租人与承租人之间的租赁关系受到法律保护,可以对抗第三人。即使抵押财产被处置,原租赁合同依然有效。

抵押财产的合法性

抵押财产的合法性、真实性、变现能力,以及保证人的资格考察和办理法律规定手续等相关问题。在抵押财产方面,需要注意其是否合法流通、无其他法律负担、未设立过抵押等。同时,还需考虑其变现能力,特别是价值高但专业性强的设备等财产。此外,保证人的资信能力和信誉也

抵押担保合同保证金算吗

抵押担保合同中的保证金是否算作担保。保证金和押金不同,是合同双方为确保合同履行而存放的金额。在抵押担保中,债务人或第三方可以将动产或财产作为抵押物交付给债权人,若未履行到期债务,债权人有权优先受偿。正规的无抵押担保贷款公司只要遵守相关法律,即可合法经

债务人多债权的优先受偿权

债务人在存在多个债权的情况下,哪些债务具有优先受偿权的问题。债务人或第三人可以提供不动产、动产抵押或质押作为债务履行的担保。但当债务人未履行债务时,债权人以抵押或质押财产实现优先受偿需依据法律进行。同时,债权到期的先后顺序与优先受偿无关,是否具备申请

房屋贷款与离婚房产证名字变更的法律规定

房屋贷款与离婚房产证名字变更的法律规定。在贷款未还清的情况下,不能变更产权人名字。离婚时,对于存在争议的房屋,法院根据实际情况判决使用,不涉及所有权归属。抵押财产的转让和债务清偿方面,抵押人需经抵押权人同意才能转让抵押财产,否则需清偿债务消灭抵押权。

动产质押和抵押的法律要求

动产质押的法律要求。动产可以作为抵押财产进行质押,质押过程是将动产转移给保证人占有。申请企业需提交质物清单、所有权证明、评估材料和质押声明书等反担保资料。质押操作程序因质押方式而异,包括动产质押和权利质押。不同类型质押物的质押率有限制,例如可转让动产

执行财产保全裁定案件的结案方式

执行财产保全裁定案件的结案方式及相关法律规定。结案方式包括保全完毕、部分保全和无标的物可实施保全。同时,介绍了财产保全可以采取的措施,包括查封、扣押和冻结等。此外,还涉及其他措施,如保存价款、扣押房屋车辆证照、保全抵押物留置物及第三人财产等。

婚前房产抵押贷款的征信要求

婚前房产抵押贷款的征信要求。根据我国的婚姻法及相关解释,婚前财产归属有明确规定,父母对房屋出资的赠与也有相应的法律规定。在办理婚前房产抵押贷款时,银行会考虑征信情况,要求提供配偶的征信报告,以评估贷款申请人的信用状况和还款能力,确保贷款的安全性和可行

诉讼期间涉案房产的抵押问题

诉讼期间涉案房产的抵押问题。根据担保法和民法典的规定,某些房产在诉讼期间不得抵押,如被查封、产权不明确或属于不得抵押的财产。对于抵押房产能否提起确权之诉,法律没有明确规定,但一般情况下是可以的,但需符合相关条件。最新资讯强调了民法典对抵押财产的新规定

先成立租赁而后设定抵押权的情况

先成立租赁关系后设定抵押权的情况,涉及相关法律法规如《合同法》和《担保法》。在租赁期间,即使所有权发生变化或抵押人将已出租的财产抵押,租赁合同仍然有效。抵押人应告知承租人和抵押权人关于已出租的事实,否则需承担赔偿责任。这种制度体现了租赁权的物权化原则

一、重复抵押的定义及其合法性

重复抵押的定义及其合法性,阐述了重复抵押的价值和公示的重要性。文章指出,重复抵押充分利用抵押物的价值,为融资提供更广泛的渠道。我国法律规定超出抵押物价值的部分不可再次抵押,同时对于同一财产有两个以上债权人抵押的情况,规定了清偿顺序。

热门法律知识

  1. 儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题
  2. 虚假债权转让是否构成刑事责任
  3. 股权转让协议和增资协议的资金受让方不同
  4. 公司监事的法律职责
  5. 一、二手房转按揭的法律办法
  6. 租赁土地代替征收是否合乎法律规定?
  7. 家庭拆迁纠纷怎么解决

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本
点击查看更多