办理抵押贷款的房产是否可以申请法院诉讼保全

已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。财产保全的目的是防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议的财产或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。然而，财产保全措施的实施必须符合法律规定，否则可能给当事人的财产权和人身权带来损害。

财产保全范围

根据《民事诉讼法》第102条规定，“保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。”最高人民法院的司法解释也明确规定，人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争议的财产或者被告的财产，不得对案外人的财产采取保全措施。一般情况下，对于与案件有关的财产，案外人善意取得的财产也不得采取保全措施。因此，财产保全的范围不能超过申请人的请求范围，也不能超过争议财产的价额。只有在当事人或利害关系人的请求范围内采取保全措施，才能实现财产保全的目的，保障申请人的权益，同时避免给被申请人造成不应有的损失。

财产保全的条件

1. 情况紧急：申请人必须证明情况紧急，如果不采取财产保全措施，将会使其合法财产权益受到难以弥补的损害。
2. 申请人主动提出：财产保全申请必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出，法院不会主动采取财产保全措施。
3. 提供担保：申请人必须提供担保，否则法院将驳回申请。法院也可以在必要时依职权裁定采取诉讼财产保全措施。
4. 案件具有给付内容：财产保全申请必须涉及具有给付内容的案件。
5. 行为可能导致判决难以执行：财产保全申请必须基于当事人一方的行为可能导致判决难以执行。
6. 在诉讼过程中提出申请：财产保全申请必须在诉讼过程中提出。
7. 提供担保：申请人必须提供担保，除非法院未责令提供担保。