根据《城市危险房屋管理规定》第十九条,当私有危险房屋的所有人经济困难无力进行治理时,所在单位可以提供借贷支持。如果该房屋是出租房屋,房东可以与承租人合作进行治理,承
依据我国相关法律的规定,出租人出租房屋后,并不知道承租人用于传销活动的,或者发现后立即报警的,不用承担责任,如果明知对方租房做传销活动,出租房屋的,要承担法律责任。不仅限定于最初的发起人,在传销组织中起骨干作用的高级管理人员也应当认定为领导者,对领导
依据我国房屋租赁管理办法的规定,出租人出租房屋后,出现双方协商一致、租赁合同到期等情形时,可以解除租赁合同。(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)困抗力致使租赁合同不能继续履行的;因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法
房屋在保修期内,非人为原因造成的漏水,承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的,但如果物业有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任
房屋作为不动产,是人类生存的必要条件。但随着社会与经济的发展,房屋的拆迁是不可避免的。自2001年11月1日起,我国实行国务院新颁发的《城市房屋拆迁管理条例》称之为国务院第305号令。具体而言,拆迁非出租房屋,拆迁当事人是指拆迁人与被拆迁人;拆迁出租房屋的拆迁
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补
具体要看实际情况而定,并没有法律规定出租房屋必须通过中介的,房东是可以自行出租。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
虽然,根据《合同法》的规定,租赁合同是否有效,主要取决于合同的内容,与是否办理登记备案没有太大关系,但是,房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为!同时《南京市房屋租赁管理办法》第二十六条规定:房屋租赁未办理登记备案手续的,由房屋租赁管理部门责
《城市房屋租赁管理办法》第13条规定:“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”;(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的,注销其证书,并可处以罚款;《城市房屋租赁管理办法》虽然直接规定了未
在实践中房屋出租后,房屋的物业管理费是由出租人承担的,但如果租赁合同约定由承租人承担的除外。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
根据中华人民共和国民法典第一千一百九十八条的规定,经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,如果未尽到安全保障义务,导致他人受到损害,应当承担侵权
依据城市房屋租赁管理办法的规定,出租的房屋需要取处所有权,如果只有回迁协议是不可以出租房屋的。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(六)不符
依据我国城市房屋租赁管理办法的规定,房屋符合一定条件的,就可以对房屋进行租赁。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押,未
单位的福利房可以出租,但是不可以买卖。因为单位的房子手续齐全,但是产权属于单位。各地对房屋租赁登记制度规定不同,以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。个人出租房屋的,可享受优
北京铁路警捣毁的制售假火车票窝点,是隐藏在一间出租房内的,并且当场缴获假火车票2600余张,还有一批的作案工具。依据我国相关法律的规定,制售假火车票有两种处罚方式,不构成犯罪的给予治安管理处罚,而本案件构成刑事犯罪,按伪造有价票证罪处罚。第五十二条 有下