工程施工许可证法律知识_工程施工许可证法律规定
建筑工程许可证的最新办理条件。申请领取施工许可证需满足多个条件，包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、建筑施工企业确定、施工图纸及技术资料、质量和安全措施、建设资金落实等。建设行政主管部门将在收到申请后十五日内颁发许可证，不符合条件将停工并罚款。领
施工中止与恢复的处理方法，以及施工方垫付工程款的相关法律问题。施工中止时，建设单位需向发证机关报告并维护管理工程；恢复施工时，需再次报告并可能核验施工许可证。法律未禁止施工方垫付工程款，并可约定垫资利息，但高于同类贷款利率或市场报价利率的部分不被支持
第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第十四条建设单位隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请施工许可证
为做好本市建筑建材业管理信息化建设，简化办事流程，规范办事程序，制定上海市建筑工程施工许可证办理程序。保密项目直接到上海市建筑建材业受理服务中心窗口进行施工许可证申办,无需网上申报。建设单位或发包人应在施工许可证信息发生变更后，网上下载并填写《上海市
建设用地规划许可证 、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证为五证。企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处。申请单位持营业执照、资质证书、土地征、
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施
不按期开工又不按期申请延期的，已批准的施工许可证失效。
第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
施工场地已基本具备施工条件;在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可
房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。这就是常说的五证两书,购房者在验房时首先需要的就是验查清楚这几项文件,合格之后才去安心验房。
1、《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》，进行规划验线和验收，商品房销(预)售，房屋产权登记等的法定要件。
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;这种情况下，开发商往往采取所谓内部认购的方式销售，即先收取一定的认购金，等获得商品房销售许可证后再与购房者签订商品房买卖合同。对于这种情况，建房是合法的，但卖房
14、项目经理证及项目经理手册、联系电话;