有房产证怎么办土地证法律知识_有房产证怎么办土地证法律规定
安置房的买卖合法性。拆迁安置房在取得房权且无限制对外出售期限已满的情况下，可进行买卖交易。安置房的买卖合法性取决于土地证性质和能否上市交易。拆迁户安置房需等待办理房产证并补齐国有地税后才能上市交易。购买安置房需注意明确安置房性质、办理公证手续和明确合
房地产和土地使用证之间的关系。这两者是房主拥有房产和土地使用权的法律凭证，紧密相连。房产证证明房屋所有权，土地证证明土地使用权。两者之间存在紧密联系，如果房主没有土地证，就无法维护自己的土地权益。文章还介绍了没有土地证情况下如何办理不动产证以及房产证
宅基地证与土地证的区别。宅基地证是小产权证，无实际使用权，经申请批准后发放，用于建房并办理房产证；而土地证是房产证的一部分，证明房屋产权归属，可进行市场交易。
购买二手房时需要注意的事项，包括查验卖方的房产证和土地证、观察房子周围的环境和产权情况，以及买家需要承担的交易手续费、合同印花税等费用。同时，也介绍了卖方需要注意的事项和流程，包括提供合法产权证书、核实身份证和房产证原件以及了解房屋使用年限和土地使用
拆迁房赠与子女的协议内容。甲方自愿将因拆迁得到的房屋赠与乙方，并承诺在房产证和土地证可办理后协助乙方过户。协议中明确了相关税费由乙方承担，如乙方拒绝承担，甲方可拒绝赠与。双方及见证人签字确认。
所以不管是原来的房产证与土地证，还是不动产证，都不影响土地出让金的缴纳。各级不动产登记机构可以在登记服务大厅、登记窗口显著位置张贴或悬挂标识标牌。
划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用，在领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金，若土地是转让的，就不须缴纳，剩余都是零星费用。但划拨土地交易缴纳土地金的规定从法律上来说已登记卡为准。
首先将老房子进行拍照，然后写出改造申请，向行政审批大厅，规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。报建之后，经过有关部门的现场勘查，用地性质符合城市总体规划的才可以进入相关的办理程序，这时候需要提供的材料有立体效果图、施工图、布置图
土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证和土地证密不可分。
有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。有土地使用证就没关系的，说明国家承认使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明房产没有注册而已。反过来，只有房产证而没有
土地拆迁补偿一般只补偿房产证上的房屋面积，不会额外补偿土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准一般按照房屋产权证明的建筑
在没有土地证的情况下，如果房屋被拆迁，只要是合法建筑并且具备房产证，就有权获得补偿。补偿款的确定依据是被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价。一般情况下，宅基地
可以，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。
一般情况下应该起诉拆迁部门，因为认定房屋的土地证、房产证的所有人以及进行拆迁的决定和拆迁的具体进度是拆迁部门的责任。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院一般并不会受理，会
第一条 甲方因XX市XX区XX号拆迁安置得到50平方米拆迁安置回迁房，现甲方自愿将因回迁而得到的50平方米拆迁安置房赠与乙方。第二条 因该拆迁安置房目前无法办理房产证、土地证，甲方承诺在上述50平方米拆迁安置房可办理房产证、土地证之后，自愿配合乙方办理将该房过户给