抵押合同实现债权法律知识_抵押合同实现债权法律规定
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抵押合同实现债权相关法律知识

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签订抵押担保合同但未办理抵押登记,是否有效

抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定,即使未办理抵押登记,合同依然有效,抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权,可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。

抵押合同的无效情形

抵押合同的无效情形。具体有四种情况:债务人有多个债权人时全部财产抵押给其中一人,未经政府主管部门批准对国有企业关键设备等进行抵押,破产企业破产前将未抵押债务设抵押,债务人与个别债权人串通抵押大部分财产。同时,根据《中华人民共和国担保法》,抵押合同需书

没办理抵押登记的抵押合同是无效的吗?

关于抵押合同的问题,指出未办理抵押登记的抵押合同并不影响其效力,但抵押人故意不办理登记的需承担违约责任。同时介绍了抵押协议的相关内容和法律依据,强调担保合同是主债权债务合同的从合同,若主债权债务合同无效,担保合同也无效。

担保合同的内容

担保合同的内容,包括债权担保、保证合同、抵押合同和质押合同等。担保合同涉及担保权和担保义务的关系,担保权可分为人的担保和物的担保,二者效力不同。各类担保合同都包括被担保的主债权种类和数额、债务人履行债务的期限、担保方式及范围等要素,如合同内容不完全,

有约定还款期限的担保期限多长时间

有约定还款期限的担保期限问题。合同中有约定的按照约定执行,没有约定的则根据相关法律执行。保证期间是确定保证人承担责任的期间,不发生中止、中断和延长。担保人的担保期限视具体情况而定,抵押物权担保的主债权在有效期内,担保人就要承担责任;保证担保的期限为主

如何取回被转让的抵押车辆

如何取回被转让的抵押车辆问题。如果债务人未经债权人同意私自转让抵押车辆,转让行为无效,债权人可向法院申请撤销。抵押人转让抵押物需通知抵押权人和受让人,并告知物品抵押情况,否则转让无效。同时,《合同法》规定了债权人在特定情况下可撤销债务人的行为,并明确

房产抵押登记是否需要房产证复印件

房产抵押登记是否需要房产证复印件的问题。办理房屋抵押登记需要提供房产证原件,不能使用复印件。同时,文章还涉及抵押权人同意与否对房屋出售的影响,以及房屋抵押后的优先权问题。在借款合同期满后,如果借款人无法偿还贷款,债权人可以依法处置抵押物并优先受偿。

担保合同有怎样的特征呢

担保合同的特征和合同的担保方式。担保合同具有从属性,不能单独存在,也具有相对独立性。包括抵押、质押、留置、保证和定金等多种担保方式。担保合同是主债权债务合同的从合同,主合同无效则担保合同无效。文章还提到了担保合同被确认无效后,相关方应根据过错承担民事

抵押合同的抵押权期是多长时间?

抵押合同的抵押权期限问题。抵押权期限与主债权的诉讼时效期间相匹配,自权利人知道或应当知道权利受损之日起开始计算。同时,文章还涉及了抵押人破产时抵押权的行使问题,指出抵押担保是物的担保,债权人在债务企业濒临破产时应谨慎行使抵押权,以确保优先受偿的权利。

如果把逾期的钱还了抵押合同还有效吗

逾期还款后抵押合同的效力问题。依据合同的主次关系,抵押合同是从属合同,必须依附于主题合同(如债务合同)存在。当主题合同失效时,从属合同也无法生效。动产抵押权并非必须登记,只有在法律明确规定的动产才需要。抵押权的有效期与主债权的诉讼时效期间保持一致。遇

抵押合同的定义是什么,法律的规定是什么

抵押合同的定义及法律规定。抵押合同是抵押权人和抵押人签订的保证协议,涉及被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的情况和担保的范围等内容。在执行抵押权时,优先顺序视合同中的约定和抵押物所有权归属而定。同时,抵押人并非等同于债务人,可能是

担保合同还款后的解除程序

担保合同还款后的解除程序及相关概念。担保期限是担保人承担担保责任的时间段,通常为债务期满后的两年内。未约定担保责任期限时,债权人在主债务期满后的六个月内享有追索权。担保范围包括主债权及其相关费用,具体依保证、抵押、质押、留置等不同方式而有所不同。解除

借款抵押纠纷债权人行使抵押权的法律途径

关于借款抵押纠纷中债权人行使抵押权的法律途径。文中介绍了借款合同与抵押合同的有效性,指出债务人未按约定还款的违约行为,并阐述了债权人行使抵押权的合法依据。同时,还说明了债权人可以通过协商、起诉或仲裁等方式行使抵押权。律师建议债权人在行使抵押权时应遵循

签订担保合同时的注意事项有哪些

签订担保合同时的注意事项和法律特征。注意事项包括不得事前绝押、抵押担保合同需书面形式、抵押登记等。担保合同具有从属性、补充性和相对独立性等法律特征。主债权债务合同的无效并不直接影响担保合同的效力。

车辆抵押合同效力怎么认定

车辆抵押合同效力的认定问题。抵押合同生效需满足多项条件,如双方具备民事行为能力、真实意思表示、内容不违反法律法规和社会公共道德等。主债权债务合同无效,则抵押合同亦可能失效。同时,探讨了妻子对于丈夫把车抵押的情况,如有疑虑或遭遇不公,可报警或寻求法律途

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