最高额抵押担保与一般担保的区别

1、担保债权的特点

一般担保的债权是不特定的，即无法具体确定所担保债权的数额。一般担保可以用于将来可能发生的债权，也可以用于已经发生的债权。

2、最高额抵押权的特点

最高额抵押权不以主债权的存在为前提。即使担保的主债权数额为零，最高额抵押权仍然存在，不像一般抵押权那样随着债权的消失而消失。

3、最高额抵押合同的期间

最高额抵押合同约定的期间是主债权确定的期间，也可以称为主债权发生的期间，而不是主债权的履行期限。

通过设立最高额抵押权，抵押当事人无需为约定期间内发生的每一起债权再设定担保。一旦当事人设定最高额抵押权并在登记机构登记后，抵押权便依法成立。除了将已存在的债权转入最高额抵押担保范围内，无需再将未来的债权合同提交给登记机构。

最高额抵押与一般抵押的区别

1、最高额抵押的债权额度

最高额抵押所担保的债权额度是确定的，但实际发生的债权额度是不确定的。在设定最高额抵押时，债权还未发生，为确保将来债权的实现，抵押权人与抵押人协商确定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权进行担保。

2、最高额抵押的适用范围

最高额抵押适用于一定期间内连续发生的债权。所谓一定期间是指债权发生的期间。

3、最高额抵押的适用情况

最高额抵押仅适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。规定某项商品在一定期间内连续发生交易可以使用最高额抵押方式，主要是为了简化手续，方便当事人，有利于生产经营。

4、最高额抵押的主合同债权转让

最高额抵押的主合同债权不得转让。