物的担保实现债权法律知识_物的担保实现债权法律规定
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物的担保实现债权相关法律知识

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公司合并时债权人的权利

公司合并时债权人的权利及公司合并的程序。在公司合并过程中,债权人拥有知悉权、清偿或担保的请求权以及权利损害的救济请求权。同时,文章还详细介绍了公司合并的程序,包括股东会决议、订立合并协议、编制资产负债表和财产清单、通知债权人并公告、债权人异议权以及办

保证责任的期限

保证责任的期限问题,包括连带责任期限和连带担保责任的诉讼时效。连带责任期限通常为六个月,由保证人与债权人约定,不发生中止、中断和延长。对于连带保证债务的诉讼时效,债权人可以要求保证人承担保证责任,并从提出要求之日起计算保证合同的诉讼时效。文章旨在帮助

贷款联系人未签字被起诉的应对措施

贷款联系人未签字被起诉的应对措施,强调贷款联系人不承担还债责任,可委托律师处理。涉及多个债主起诉时的债务清偿顺序,法院会根据债务种类、担保数额等因素进行清偿抵充。债权人应合法处理财产,等待发现更多可执行财产后请求法院执行。

房屋抵押的法律特征

房屋抵押的法律特征,包括其性质、抵押物的保管、抵押权的行使、抵押物的要求、设立方式等。房屋抵押是原债权债务关系的担保,抵押房屋可以由抵押权人或抵押人保管。当债务人未履行义务时,抵押权人有权直接行使房屋抵押权。申请办理房产抵押贷款需满足一定条件和提交相

房屋抵押登记的法律依据

房屋抵押登记的法律依据及相关内容。抵押担保范围包括主债权等费用,并需遵守抵押合同的相关约定。抵押权的实现方式包括协商和诉讼途径。此外,探讨了房屋和土地一并抵押的规定,抵押权对未约定的部分不享有优先受偿权。房产抵押贷款以已购商品住房为抵押物,利率按政策

反担保合同抵押中双方的权利义务是什么

反担保合同抵押中甲乙方双方的权利义务。甲方作为债权人及抵押权人,享有代位求偿权、抵押权等权利,同时需要履行接受债务、不得再向乙方行使抵押权等义务。乙方作为债务人和抵押人,享有要求归还超过债权数额部分的价款等权利,同时需要确保其提供的抵押财产合法、有效

诉讼保全反担保优先受偿

诉讼保全的性质和作用,以及其与优先受偿权的关系。财产保全是在民事诉讼中为确保判决能够实现而采取的措施,但并不意味着获得优先受偿权。法律未赋予财产保全人优先受偿权,它只是为保障判决执行而存在的措施。已实施保全措施的债权人在优先受偿权情况下没有优先权。在

个人债务的诉讼和执行过程需要多长时间?

个人债务的诉讼和执行过程以及清偿顺序。诉讼过程包括起诉、受理、审理和裁决等环节,时间长度取决于多种因素如案件复杂性等。债务清偿顺序方面,优先债权先于普通债权清偿,且担保物不足以清偿部分需与普通债权一同处理。遗产在清偿债务后如有剩余,方得交付遗赠。

城市房屋设定抵押必须办理登记才能生效

城市房屋抵押的登记必要性。根据《中华人民共和国担保法》的规定,房屋抵押必须办理登记手续,否则合同无效,无法约束当事人,也不能强制执行。案例分析指出,未办理登记手续会导致债权人无法追回欠款,承担重大损失。因此,债权人必须确保办理抵押登记手续,以确保抵押

抵押担保协议

关于抵押担保协议的内容。协议中,甲方将用地退还给某公司,乙方大厦为此提供抵押担保,提供位于某市的房产作为抵押物。抵押担保范围包括主债权及利息等。协议还规定了抵押物的保管和使用要求,以及登记、评估费用承担方式等。因履行协议发生争议由抵押物所在地法院管辖

关于最高额保证担保借款合同中担保责任范围的分歧

关于最高额保证担保借款合同中担保责任范围的两种观点及争议。第一种观点认为担保人应对所有债务承担连带责任,包括贷款本金、利息和实现债权的费用等。而第二种观点则根据合同约定,认为担保人仅在最高限额内承担责任。作者同意第二种观点,认为担保人应在最高限额33

房屋抵押的法律规定及注意事项

房屋抵押的法律规定及注意事项。担保合同的效力依赖于主合同,如果主合同无效,担保合同也无效。房屋抵押是指将房屋作为债权的担保,不转移占有权。抵押时需注意房屋所有权抵押的要求和相关规定,如不得抵押的房地产类型。抵押已出租的房屋时,需遵守相关规定并书面告知

代位权有优先受偿权吗

代位权是否具有优先受偿权的问题。文中指出,代位权并不具备优先受偿权,只有具有担保效力的债权才能享受优先受偿权。同时,未经确认的债权也可以产生代位权,但代位权的行使需遵循法律规定,债务人已起诉次债务人时,债权人无法直接向次债务人主张代位权。

担保合同的定义和目的

担保合同的定义、目的和从属性。担保合同是债权人和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的协议,以保障债权人的债权得以实现。担保合同的从属性表现在成立、处分、消灭和效力上,同时作为主合同的补充合同,责任财产和效力上有所补充。签假名担保需承担

担保人提供担保要注意什么

担保人提供担保时需要注意的法律问题。担保人需要注意担保的债权债务关系是否合法有效,被担保人的信誉如何,并尽量提供一般担保。担保合同是主债权债务合同的从合同,当主合同无效时,担保合同也无效。同时,担保人的担保期限由债权人和保证人约定,如没有约定,则为主

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