建设用地土地使用税是多少,怎么缴纳

建设用地土地使用税的计算和缴纳方法

土地使用税的计算方法

根据相关规定，土地使用税根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额进行计算和征收。具体的计算公式如下：

年应纳土地使用税税额 = 实际占用的土地面积 × 单位适用税额

月应纳土地使用税税额 = 年应纳土地使用税税额 ÷ 12

如果同一块土地的土地使用权归多个方共有，那么根据各方实际使用的土地面积比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。

城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点

土地使用税按照年度进行计算，并分期缴纳。具体的缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。根据当地情况，一般会确定按月、季度或半年等期限进行城镇土地使用税的缴纳。

土地使用税的纳税地点是土地所在地，由土地所在地的税务机关进行征收。如果企业使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）的管辖范围，那么纳税人需要分别向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税。

对于在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内跨地区使用的土地，纳税地点的确定由各省、自治区、直辖市的税务局来确定。

新征用土地的土地使用税缴纳规定

对于新征用的土地，根据以下规定进行土地使用税的缴纳：

1. 对于征用的耕地，从批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税。
2. 对于征用的非耕地，从批准征用次月起开始缴纳土地使用税。

土地使用税的申报和缴纳

纳税人在申报和缴纳房产税和城镇土地使用税时，需要前往房产所在地和土地所在地的地方税务机关办理相关手续。如果纳税人拥有多处房产或土地，需要分别向房产所在地和土地所在地的地方税务机关进行纳税申报和缴纳税款。